1-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Platz in Berlin
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1-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Platz in Berlin
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1-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Platz

223.773 €

Guntherstraße 4,  10365 Berlin - Lichtenberg
21.05.2024
  • Wohnfläche 37,11 m²
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1907
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Keller

Standort

Guntherstraße 4, 10365 Berlin - Lichtenberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Besser könnte man eine 1-Raum-Wohnung wohl kaum planen: Hier hat man nicht nur einen mit fast 37 Quadratmetern sehr geräumigen Wohn- und Schlafbereich, sondern auch einen separate Küchenbereich, sowie ein großes Bad. Ein zusätzliches Highlight ist die praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum schafft. Die Einheit ist sofort bezugsfähig.

Mehr zum Projekt:

Ein Altbautraum wie er im Buche steht: Das sechsgeschossige, sanierte Gründerzeithaus von 1907 beeindruckt auf den ersten Blick. Jugendstil-Elemente, massive Gründerzeitarchitektur und der neu gestaltete Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen und Obstbäumen gehören zu den vielen Vorzügen des Projektes in der Guntherstraße. Und auch die einzelnen Wohnungen wissen zu überzeugen: Stuckelemente, Dielenböden und Kassettentüren verleihen den Einheiten jede Menge Flair. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, sodass jede Partei einen eigenen Kellerraum erhält.

# Ausstattung
+ Gründerzeithaus von 1907
+ Frisch renovierte Einheit
+ Duschbad mit Tageslicht
+ Ab sofort bezugsfertig
+ Vekehrsberuhigte Lage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Kiez und Natur, Tradition und Veränderung: Lichtenberg bietet all das und wird immer beliebter. Hier profitiert man von der komfortablen Nähe zu Szenekiezen in Friedrichshain und Kreuzberg und hat dabei dennoch genügend Abstand zu all dem Trubel. Doch man muss nicht einmal den charmanten Nibelungenkiez verlassen. Denn Lichtenberg mausert sich nach und nach zum neuen Trendbezirk mit einer spannenden Galerie- und Kunstszene. So bietet sich hier die einmalige Chance, eine aufstrebende Gegend aktiv mitzugestalten. Und auch die Infrastruktur rund um GuntherVier kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Tramstation und der Bahnhof Lichtenberg. Mit der S- oder U-Bahn ist man dann auch in ca. 14 Minuten am Alexanderplatz. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft des Objektes findet man einen Park, diverse Supermärkte, Bäckereien und natürlich Spätis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.06.2018
Gültig bis: 20.06.2028
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BXXGUN004B-W-013

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