zu Fuß in den Kindergarten/zur Schule - zu Fuß zum Einkaufen! Traumhaftes Eckhaus im Herzen von Laupheim

**Schwabenimmo: Der Makler fürs Schwabenland Objektbeschreibung**

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Eckhausresidenz bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben im Zentrum von Laupheim benötigen.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen vier Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Fitnessraum aus.

Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung ein harmonisches Ambiente schafft und gleichzeitig einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglicht. Perfekt für entspannte Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die voll ausgestattete Design-Küche im Wert von 13.000€ ist ein wahres Highlight und wird jeden Kochliebhaber begeistern. Mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum bietet sie den idealen Raum, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das Haus verfügt zudem über einen Fitnessraum, der dazu einlädt, sich fit zu halten und aktiv zu bleiben. Die Heizung wurde im Dezember 2024 komplett gewartet und läuft mit effizientem Gasbetrieb, was für eine angenehme und kosteneffektive Wärmeversorgung sorgt.

Mit einer Größe von 49qm können Sie Ihren Keller nach Belieben gestalten und nutzen. Ob als zusätzlicher Wohnraum, als Arbeits- oder Hobbyraum oder einfach als Stauraum für Ihre persönlichen Dinge - hier haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung.

Durch die großzügige Größe können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen voll ausleben und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Auch für Familien mit Kindern bietet der Keller als Spielfläche eine tolle Möglichkeit, um das eigene Zuhause noch kinderfreundlicher zu gestalten. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches und angenehmes Wasser im gesamten Haus.

Das Eckhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern.

Ein Stellplatz sowie eine Garage stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Genießen Sie die warmen Sommerabende im liebevoll angelegten Garten, der Raum für Entspannung und Erholung bietet. Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Laupheim.

**Ausstattung**

* 4 Schlafzimmer
* 128qm Wohnfläche
* Keller 49qm (vielfältige Nutzungsmöglichkeit)
* Stellplatz
* Garage
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Moderne Küche
* Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
* Gäste-WC
* Fitnessraum
* Vollunterkellert
* Enthärtungsanlage
* Garten

**Lage** Das bezaubernde Eckhaus liegt in einer erstklassigen Lage direkt im Herzen von Laupheim, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre historischen Gebäude, malerischen Straßen und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Laupheim bietet seinen Bewohnern eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe zum Haus finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie die Lebendigkeit des Stadtzentrums, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit der umliegenden Natur genießen können. Die Stadt Laupheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Von Parks und Spielplätzen bis hin zu Sportanlagen und kulturellen Veranstaltungen gibt es hier für jeden etwas zu entdecken und zu erleben. Dank der zentralen Lage von Laupheim sind auch die umliegenden Städte und Regionen bequem erreichbar. Die Autobahn A7 und der Bahnhof Laupheim Stadt bieten ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten problemlos zu erkunden. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Land, indem Sie in diesem einladenden Eckhaus im Herzen von Laupheim residieren. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, gepaart mit der natürlichen Schönheit und Ruhe dieser bezaubernden Stadt.