*** Total im Trend - so wie Sie selbst. Angebot inklusive Grundstück !***

# Objektbeschreibung
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN.
(Keine Anzahlung - keine Teilzahlung - keine DOPPELBELASTUNG durch Kredit & Miete - Sie zahlen erst wenn Ihr Haus steht!!!)

Total im Trend
liegt derzeit die Variante D des SH 122. Die geradläufige Treppe bildet nicht nur Mittelpunkt des Grundrisses, sondern ist zugleich Blickfang im Wohn- und Essbereich. Sie führt nach oben in die Diele, von der aus das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie das Dusch- und Wannenbad abgehen. Die Variante E mit anderen modernen Fensterformaten ist im Erdgeschoss mit einem Zimmer mehr und einer halbgewendelten Treppe geplant. Bei beiden ist der erhöhte Kniestock von 0,90 m ein Plus, welcher Ihnen eine optimale Nutzung der Fläche unter der Dachschräge ermöglicht. Entdecken Sie die vielen Vorzüge des SH 122 einfach für sich selbst!

Grundrissbeispiel
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

# Ausstattung
Ihr neues ScanHaus wird lt. Bauleistungsbeschreibung (Stand: 15.03.2023) wie folgt angeboten:
+ Architektenleistung
+ Statik & Energieausweis
+ Bauleitung
+ Oberbodenabtrag und Füllbodeneinbau
+ Bodenplatte mit Erdungsband
* Ausstattung: Gehoben
+ Heizungsart: Wärmepumpentechnik
+ Photovoltaikanlage
+ Estrich und Fußbodenheizung
+ Außenputz
+ Pfettendach
+ Betondachsteine
+ Dachrinnen und Regenfallrohre
+ Innen- und Außenfensterbänke
+ Rollladen
+ Innentreppe als offene Vollholztreppe
+ Innentüren
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
+ Heizung-Sanitär-Rohmontage
+ Sanitärobjekte
+ Wärme- und Schalldämmung
+ Höchster Individualisierungsgrad
+ Luftdichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test
+ Baustellentoilette und Arbeitsgerüst
* Bemusterung in eigener Ausstellung (inklusive 1 Übernachtung für Sie im Hotel)
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* Die dargestellten Grundrisse können individuell umgeplant werden

++Gerne bieten wir Ihr Eigenheim auch schlüsselfertig an++.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: Die Maklercourtage nur für das Grundstück beträgt 5.677 € inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 534 m²
Nutzfläche: ca. 121,34 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Scheibenhardt.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis BEREITS ENTHALTEN!

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird nur für das Grundstück - nach notarieller Beurkundung - fällig.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

# Sonstiges
Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht!
Festpreisgarantie 18 Monate*

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SH 2388 (1/453)