*** Das 6-Zimmer-Haus. Grundstück inklusive ***

# Objektbeschreibung
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN.

Die XXL-Variante des SH 160 XXL hat im Erdgeschoss das gleiche Wohnkonzept wie das SH 160: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit mehr als 46 m², ein Zimmer, HWR, große Diele und nicht zu vergessen das Gäste-WC mit möglicher Dusche, so steht auch längerem Besuch nichts im Wege … Im Obergeschoss wurde auf die Trapezgaube verzichtet, dafür ist das Bad größer und der erhöhte Kniestock bietet zusätzlich mehr Stellfläche für ihr Mobiliar.

GRUNDRISSBEISPIEL
Bei Scan Haus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

# Ausstattung
Unser Angebot beinhaltet das Einfamilienhaus SH 160 XXL.
Ihr neues ScanHaus wird lt. Bauleistungsbeschreibung (Stand: 15.03.2023) wie folgt angeboten:
+ Architektenleistung
* individuelles Bauen
+ QNG Nachweis/Zertifizierung
+ Statik & Energieausweis
+ Bauleitung
+ Oberbodenabtrag und Füllbodeneinbau
+ Bodenplatte mit Erdungsband
+ Ausstattung: Gehoben
+ Heizungsart: Wärmepumpentechnik
+ Photovoltaikanlage und Speicher
+ Estrich und Fußbodenheizung
+ Außenputz
+ Betondachsteine
+ Dach, Dachrinnen und Regenfallrohre
+ Innen- und Außenfensterbänke
+ Rollladen in EG + DG
+ Innentreppe als offene Vollholztreppe
+ Innentüren
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
+ Heizung-Sanitär
+ Sanitärobjekte
+ Wärme- und Schalldämmung
+ Höchster Individualisierungsgrad
+ Luftdichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test
+ Baustellentoilette und Arbeitsgerüst
* Bemusterung in eigener Ausstellung (inklusive 1 Übernachtung für Sie im Hotel)
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.

++Gerne bieten wir Ihr Eigenheim auch schlüsselfertig an++.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: Die Käufercourtage nur f. d. Grundstück beträgt 5.950 € inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 630 m²
Nutzfläche: ca. 163,57 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Forbach.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis BEREITS ENTHALTEN!

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird nur für das Grundstück - nach notarieller Beurkundung - fällig.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SH 2385 (1/448)