***Individuelles Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Renchen***
350.000 €
- Wohnfläche 245 m²
- Zimmer 11
- Schlafzimmer 8
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 445 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1946
- Provision Mit Provision
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1946 erbautes Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Renchen.
Das zweistöckige Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten und steht aktuell leer. Nach umfangreichen Renovierungsmaßnahmen kann diese Wohnung wieder vermietet oder selbst genutzt werden.
Das Obergeschoss beinhaltet 2 vermietete Wohneinheiten. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 560,00 € vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 74 m² groß. Hier liegt die Kaltmiete aktuell bei monatlich 400,00 €.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über mehrere Abstellräume. Zudem sind insgesamt 4 Stellplätze vorhanden.
Die Grimmelshausenstadt Renchen liegt an der Bundesstraße B3 zwischen Achern im Norden und Offenburg im Süden. Beide Städte sind in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen. Neben zahlreichen gastronomischen Angeboten finden Sie in Renchen viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck der Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 445 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237.45 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-09-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: ORT-1330
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Volksbank eG
Sitz Offenburg:
Okenstraße 7
77652 Offenburg
Sitz Villingen:
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen
Tel.: 07721 802-0 & 0781 800-0
Fax: 07721 802-1010
E-Mail: mail@gestalterbank-immobilien.de
Vertreten durch den Vorstand:
Alexander Müller (Vorsitzender), Clemens Fritz, Daniel Hirt, Irmgard Sachsenmaier, Ralf Schmitt
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jürgen Gießler
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
600001
Registergericht:
Amtsgericht Freiburg
Sitz der Genossenschaft:
77652 Offenburg & 78048 Villingen-Schwenningen
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Baden-Württembergische Genossenschaftsverband e.V. mit Sitz in Karlsruhe, erreichbar unter www.wir-leben-genossenschaft.de
Umsatzsteuer-ID:
DE 142985776
Bankleitzahl:
66490000
BIC:
GENODE61OG1
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Volksbank eG - Die Gestalterbank ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Ombudsmänner für Versicherungen:
Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Ombudsstelle für Investmentfonds
Büro der Ombudsstelle des BVI Bundesverband Investment und Asset Management e. V.
Unter den Linden 42
10117 Berlin
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
Registrierungsnummer:
D-8AUY-LYNNZ-17 (IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg)
D-594D-CDKPN-57 (IHK Südlicher Oberrhein)
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Erlaubnis nach §34 d I GewO (Versicherungsvertreter),
erteilt durch die IHK Südlicher Oberrhein
Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg
www.ihk.de/freiburg
und durch die IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg
Albert-Schweitzer-Str. 7, 78052 Villingen-Schwenningen
www.ihk.de/sbh
Hinweise zur europäischen Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Bernd Hilpert, Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen
