Traumwohnung in Traumlage - Panoramawohnen direkt am Hopfensee

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine werthaltige Kapitalanlage mit dem Potential der Wertstabilität und Wertsteigerung? Dann bieten wir Ihnen mit dieser vermieteten Eigentumswohnung die einmalige Chance in Hopfen am See, der Riviera des Allgäus, in eine solche hervorragende Kapitalanlage zu investieren. Mit dieser Wohnung können Sie sich Ihren Traum vom Leben und Wohnen in Hopfen am See erfüllen. Die außergewöhnliche Großzügigkeit und die lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Von Ihrer zukünftigen Immobilie aus haben Sie einen unvergesslichen Panoramablick auf die gesamte Gebirgskette und den Hopfensee. Die Nähe zu den Seen und einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands macht aus dieser Wohnung etwas ganz Besonderes. Hier erwartet Sie keine Wohnung von der Stange, sondern etwas ganz Besonderes.
Die großzügige und gepflegte Wohnung befindet sich in bevorzugter 2. Reihe in Hopfen am See. Das gepflegte Umfeld und die direkte Nähe zum Hopfensee werden Sie begeistern und macht diese Wohnung so begehrenswert und attraktiv. Die phantastische Aussicht und die großzügige Raumaufteilung werden Sie beeindrucken. Diese Wohnung ist wirklich Außergewöhnlich. Die Aussicht ist phänomenal und hat selbst für Hopfen am See Seltenheitswert.
Die schöne Landhaus-Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, Sie haben also ein rundum Sorglos-Paket. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird alles für Sie gemacht. Sie können die schönen Seiten des Wohnens im Allgäu und die Annehmlichkeiten in der gepflegten Wohnanlage genießen. Sie werden von der gemütlichen Wohnatmosphäre und dem sehr gepflegten Zustand der Wohnung begeistert sein. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick direkt über den Hopfensee bis hin in das Alpenpanorama. Sie werden beeindruckt sein, was Ihnen diese Wohnung alles bietet.
Diese außergewöhnliche Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen, denn eine solche Chance kommt so schnell nicht wieder. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Ausstattung
Einmalige Chance - Erstklassige Lage - Direkt am Hopfensee - Hervorragende Kapitalanlage - Eine Investition in eine aussichtsreiche Zukunft
Derzeit vermietet
Hochwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90,61 m² DIN-Wohnfläche, ca. 108,10 m² Grundfläche, Baujahr 2003, Dachflächenfenster neu, Dachgeschoss, Südseite mit See- und Bergsicht, nur 8 Wohneinheiten, Wohnzimmer mit großen Kachelofen und Sichtbalkendecke, großes neuwertiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, 2 Waschtische, Fußbodenheizung und geräumiger Abseite/Stauraum in der Dachschräge, Einbauküche, Abstellkammer in der Wohnung, geräumiger Keller, allgemeiner Wasch- und Trockenraum,
zuzüglich zum Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz mit Eigentumsanteil E-Ladestation 25.000 Euro
Kaufpreis somit 565.000 Euro inkl. Einbauküche und TG-Platz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Derzeit vermietet
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Hopfen am See ist ein Ortsteil der Stadt Füssen im Königswinkel. In Hopfen am See befindet sich die Promenade der Stadt. Der Hopfensee liegt in einem durch den Lechgletscher in der letzten Eiszeit geformten Becken. Vom Seeufer aus ansteigend wächst der Ort stetig und fast jedes Haus gibt den Blick auf das einmalige Panorama über den See, auf die Berge der Allgäuer, Ammergauer und Lechtaler Alpen frei. Der besondere Charme dieses kleinen Örtchens, am Ufer des Hopfensees, ist schon allein ein Garant für höchste Lebensqualität. Stilvolle Villen und romantische Landhäuser prägen das sonnig südliche Ambiente und machen diesen wunderbaren Ort zu einem Domizil voll gemütlicher Eleganz.
"Riviera des Allgäus" wird der Kneipp- und Luftkurort auch genannt.
Der Grund dafür ist die Uferpromenade am Hopfensee, wo es sich gepflegt flanieren lässt. Der fantastische Blick auf die gesamte Bergwelt des Königswinkels und die Königsschlösser zeichnen die Einzigartigkeit von Hopfen am See aus. Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt; atemberaubende und unberührte Natur, weltberühmte Schlösser, Kultur, wunderschöne Sommer und schneereiche Winter. Hier zu wohnen ist ein absolutes Privileg und ein ständiger Lebensgenuss.
Hopfen am See nimmt, aufgrund seiner Lage, eine besondere Stellung als Immobilienstandort ein. Dies Alles macht Hopfen am See, die Riviera des Allgäus", zu einer der ersten Adressen im Allgäu.

# Sonstiges
Weitere Informationen, wie ausführliche Objektbeschreibung etc. erhalten Sie auf Anforderung unter Telefon 08362-924466 oder per Mail: esallgaeuer-immobilien.com.

Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte, so finden Sie auf unserer Internetseite unter www.allgaeuer-immobilien.com weitere interessante Immobilienangebote.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. auf Ihren Besuch auf unserer Homepage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.06.2018
Gültig bis: 26.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1010#L6b5K