Tolles Reihenmittelhaus wartet auf Sie und Ihre Familie!

# Objektbeschreibung
- Baujahr 1981
- viele Modernisierungen um 2000 rum
- Baujahr Heizungsanlage 2015
- Massivbauweise
- vier Zimmer
- derzeitige Waschküche im Obergeschoss leicht wieder in kleines Zimmer zurückbaubar
- Rollläden an den Fenstern (teilweise elektrisch)

# Ausstattung
- toller Kamin im Wohnzimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- modernes Duschbad mit Tageslicht & Fußbodenheizung im Obergeschoss
- weiteres WC und Badewanne im Kellergeschoss
- Trockensauna im Kellergeschoss
- Entkalkungsanlage
- große Terrasse mit Überdachung
- pflegeleichter Garten
- Platz für zwei Kleinwagen oder ein großes Auto in der Tiefgarage
- zusätzlich ein Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 286 m²

# Lagebeschreibung
- Kitas und Schulen ca. zehn Minuten entfernt
- Bushaltestelle und Straßenbahnstation nach ca. fünf Gehminuten erreicht
- Bahnhof ca. 700 Meter entfernt
- Supermärkte maximal fünf Minuten mit dem Auto entfernt oder fußläufig erreichbar
- Einkaufscenter ca. vier Kilometer entfernt
- Alexanderplatz in ca. 30 Minuten erreichbar
- Habermannsee ca. drei Kilometer entfernt
- zahlreiche Restaurants m nahen Umkreis

# Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gern ein ausführliches Exposé sowie einen Besichtigungstermin.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-01-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EFH128