- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 75 €
- Kaution 5.700 €
- Terrasse
- Dachboden
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei diesem in 2024 fertig gestellten Neubau handelt es sich um einen Erstbezug.
Über Erd- und Obergeschoss vollstreckt sich eine 4,5 Zimmer Wohnung bestehend aus einem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, davon eins mit integriertem Ankleidezimmer,Gäste WC und Bad.
Zu der Wohnung gehört weiterhin eine 25qm große Terrasse und ein Garten.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist gleichermaßen technisch hochwertig wie geschmacklich zeitlos.
Details/Extras:
- innenliegender Briefkasten
- 4k Videosprechanlage mit 2 Innen Sprechstellen (EG+OG) 7“ Monitoren
- dreifach-isolierverglaste Türen und Fenster mit elektrischen Außenjalousien und zusätzlichem Einbruchschutzglas
- Schallisolierte Innenholztüren mit Türhöhe von ca. 2,11 m
- vollflächige Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten
- hochwertige italienische Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung inkl. Terasse
- Handtuchheizkörper
- Ganzglaspendeltür in der bodentiefen 1,2m x 1,2m RegenDusche
- alle Sanitärobjekte sind deutsche Markenfabrikate
- kalkfreies Wasser dank einer Enthärtungsanlage
- Granitboden im Treppenhaus
- Treppenstufenbeleuchtung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung in jedem Raum
- dimmbare Spotbeleuchtung
- vorbereitete Elektroinstallation bei Entscheidung für zusätzliche indirekte Beleuchtung
- Jedes Zimmer erhält eine TV Wand-Elektroinstallation (Steckdosenleiste+Netzwerk-und SAT Anschluss) für eine flexible Raumnutzung/-gestaltung z.B. auch als Büro-/Arbeitszimmer.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- SCHUFA-/Bonitätsauskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft
- Identitätsnachweis (z.B. Personalausweis)
- Bestätigung über zuverlässige Mietzahlungen
- Gehaltsnachweise
- unbefristeten Arbeitsvertrag (Bestätigung des Arbeitgebers)
Bitte keine Makleranfragen.
