NEUBAU / ERSTBEZUG - restaurierte "Hofanlage Sandbek" in Kappeln

Sandbek ist ein Ortsteil der Hafenstadt Kappeln und liegt inmitten schönster Landschaften. Hier wohnen Sie in ruhiger und ländlicher Umgebung direkt am Ostseefjord Schlei. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte.

Die denkmalgeschützte „Hofanlage Sandbek“ wurde 2023/24 umfangreich saniert bzw. neu errichtet und zu modernen Wohneinheiten umgebaut. Zur Vermietung stehen aktuell noch 5 Wohneinheiten, mit Einzugsdatum Juli bis Oktober.

Für alle Wohneinheiten gilt:
- energetisch modernster Stand 2024
- Fussbodenheizung
- vollausgestattete Bäder
- harmonisch eingebundene Küche
- Luftwärmepumpe
- Fotovotaik mit Mieterstrom
- großzügig geschnittener Wohnbereich mit offener Küche in Südlage
- gut durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen

REMISE mit 3 WOHNEINHEITEN
Historisch denkmalgeschütztes Bestandsgebäude mit alten Backsteinwänden - kernsaniert - modernster energetischer Stand 2024 KfW Effizienzhaus 85 EE - Wohnraum verteilt sich auf zwei Etagen - Terrasse - 2 kostenfreie Stellplätze - Option für Wallboxanschluß

Remise 7 Wohnfläche ca. 132 m²
Kaltmiete 1550 € zzgl. Nebenkosten 280 €
4 Zimmer

Remise 8 Wohnfläche ca. 86 m²
Kaltmiete 1120 € zzgl. Nebenkosten 200 €
3 Zimmer

Remise 9 Wohnfläche ca. 133 m²
Kaltmiete 1550 € zzgl. Nebenkosten 280 €
4 Zimmer
bezugsfertig am 1. August 2024

HAUS 5 und 6
Neubau - Haus mit zwei Wohneinheiten - modernster energetischer Stand 2024 KfW EE 40 -
Nachhaltigkeitsklasse - Holzrahmenbauweise mit sichtigen Deckenbalken - 5 Zimmer, 2 Bäder - Wohnraum verteilt sich auf zwei Etagen - Garten mit Terrasse - 2 kostenfreie Stellplätze - Option für Wallboxanschluß

Haus 5 Wohnfläche ca. 115 m²
Kaltmiete 1350 € zzgl Nebenkosten 250 €

Haus 6 Wohnfläche ca. 140 m²
Kaltmiete 1650 € zzgl Nebenkosten 300 €
bezugsfertig am 1. Juli 2024

Besichtigungen sind ab sofort möglich