- Wohnfläche 113 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 241 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2010
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Schöne Doppelhaushälfte mit Carport.
Diese im Jahr 2010 mit öffentlichen Mitteln erbaute Doppelhaushälfte ist vermietet. Die Mietbindung läuft am
31 .12.2027 aus.
# Ausstattung
5 Zimmer auf ca. 113m²
1 Bad mit Wanne, Dusche und WC
1 Gäste WC
1 Hauswirtschaftsraum
Mieteinnahme pro Jahr: 7.044 Euro
Kaufpreis: 299.000 Euro
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 241 m²
# Lagebeschreibung
Rheine -Wadelheim-
# Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-09-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 881
Rechtliche Angaben
MAIBACH IMMOBILIEN®
Inhaber:
Achterkamp & Graefe GbR
Vertreten durch:
Thorsten Achterkamp und Robert Graefe
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten
Telefon: + 49 (0)2572 - 1524831
info@maibach-partner.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 in 48565 Steinfurt Verbraucherinformationen: Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE