Exklusives Penthouse über den Dächern von Worms

# Objektbeschreibung
2014 wurde dieses 11-Familienhaus erbaut. Die exklusiv ausgestattete Wohnung ist in neuwertigem Zustand. Der Erstbezug war Nov. 2017. Die Wohnung ist in der 4. Etage und beinhaltet 4,5 schöne helle Zimmer durch bodentiefe Fenster und Glastüren in allen Räumen. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus. Massivbauweise. Barrierefrei
Aktueller Energieausweis liegt vor.

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
2 Dachterrassen mit 360 Grad Umsicht
3-fach Verglasung, Elektrisch betriebene Rolläden mit Fernsteuerung, Fliegengitter.

Hochwertiges Eichenparkett, in Küche und Masterbad Granitboden, Gäste-Bad Fliesen
Be- und Entlüftungssystem
Tageslicht-Gäste Bad mit bodengleicher Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Masterbad mit bodengleicher Regenwalddusche, Whirlpoolwanne und Rotlichtsauna
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Moderne, offene Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, Herd und integriertem Abzug der Firma Bora
Klimaanlage im Schlafzimmer
Sprechanlage
Ankleidezimmer
Abstellraum
In der ganzen Wohnung gibt es nur hochwertige Glastüren
1 Garagenplatz in einer Doppelgarage im Haus mit direktem Zugang zum Fahrstuhl, Tor mit Elekotroantrieb

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Exklusive Penthouse-Wohnung in bevorzuger, ruhiger Lage in Worms-Herrnsheim, Nähe Klinikum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Nach dem Verlassen des Fahrstuhls in der 4. Etage sind Sie nur 1 Schritt von der Eingangstür zur dieser einzigartigen, barrierefreien Wohnung entfernt.
Bodentiefe Fenster garantieren maximalen Lichteinfall.
Von den Terrassen genießen Sie eine rundum freie Sicht vom Taunus zum Odenwald über Worms
Das geräumiges Ankleidezimmer mit 3,50 m Einbauschrank wird durch den Flur betreten und geht nahtlos über zum Schlafzimmer und weiter durch eine Glasschiebetür ins Masterbad mit Regenwalddusche, Whirlpool-Badewanne und Rotlichtsauna
Die großzügigen Terrassen können betreten werden im Norden 2 x aus dem Wohn-Ess und Küchenbereich, im Süden aus dem Schlafzimmer, dem Masterbad sowie dem Gästezimmer
PROVISIONSFREI

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 38 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 298337