Einfamilienhaus in sehr ruhiger & beliebter Lage

# Objektbeschreibung
Das kleine Häuschen liegt an einer idyllischen & ruhigen Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines und praktisches Haus. Die Wohngegend ist sehr begehrt. Das gepflegte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern und besteht aus drei Zimmern sowie einer Küche. Ein Wannenbad sorgt für Komfort und Entspannung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Platz von 18 Quadratmetern.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 940 Quadratmetern. Das Grundstück besticht durch seine liebevoll gestaltete Außenanlage. Es verfügt über ein Nebengelass mit einer Garage und einem Stellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein Gästezimmer, eine Werkstatt und ein Lagerraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es eine überdachte Unterstellfläche. Für die Haltung von Kleintieren wie Hühnern steht ein Stall mit ca. 30 Quadratmetern zur Verfügung, ergänzt durch ein Außengehege. Ein eigener Brunnen ermöglicht die Bewässerung des Gartens.

Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé an.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 940 m²

# Lagebeschreibung
Das kleine Häuschen liegt in einer malerischen und idyllischen Umgebung in Berlin. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von viel Grün und Natur umgeben ist. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus einer friedlichen Atmosphäre und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies ermöglicht einen stressfreien Schulweg und spart wertvolle Zeit für Eltern und Kinder. Die Umgebung bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Dies erleichtert den alltäglichen Einkauf und sorgt für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs. Sie können alles, was Sie benötigen, bequem in der Nähe finden, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.Entfernungen:
Flughafen 22,2 km
Fernbahnhof 5,9 km
Bus 3,2 km

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 194 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.02.2023
Gültig bis: 05.02.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1249500