EFH mit Keller und Garage am Stadtrand von Rheine

Objektbeschreibung:

• Idyllische Wohnlage in Rheine
• Wohnhaus mit viel Platz und Vollkeller
• Baujahr ca. 1980
• Wohnfläche ca. 189,89 m²
• Zusätzliche Nutzfläche im Wohnhaus 131,75 m²
• Energieausweis gemäß §§ 79 ff GEG Energieverbrauch kWh/(m².a) wird noch erstellt
• umbauter Raum vom Wohnhaus ohne Garage ca. 1.036,23 m³
• großes Grundstück 770 m² mit tollem Garten
• große Gartenhütte mit Freisitz
• komplettes Grundstück eingefriedigt
• große Gartenterrasse mit Markise
• kleine überdachte Terrasse seitlich vom Haus
• Einbauküche und Schrankwand mit Durchreihe zum Esszimmer
• Teilweise Fußbodenheizung im EG (Küche, Ess- und Wohnzimmer)
• Große Hofeinfahrt mit zusätzlichem PKW-Stellplatz vor der Tür
• Großer Keller mit Partyraum und vielen weiteren Ausbaumöglichkeiten, wie z. Bsp. einer Küche oder eines weiteren Badezimmers, da Anschlüsse vorhanden sind
• Hauswasserwerk vorhanden

• Raumaufteilung Erdgeschoss
1. geräumiger Hausflur
2. großes Wohnzimmer
3. Esszimmer mit Holzfalttür zum Wohnzimmer
4. Küche mit Einbauschrank mit Durchreiche zum Esszimmer
5. Schlafzimmer
6. Badezimmer mit Dusche
7. Abstellraum

• Raumaufteilung tes Geschoss
1. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2. Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
3. Drei weitere Schlafzimmer
4. Abstellraum

• Raumaufteilung Keller
1. Heizungskeller mit Hauswasserwerk
2. geräumiger Waschkeller
3. großer Partyraum
4. Büro
5. Küche (ohne Einbaukücke)
6. Badezimmer (nicht ausgebaut)
7. Großer Werkraum unter der Garage
8. Treppenaufgang zur Garage

Kaufpreis 499.500,- € Ohne Courtage

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen. Hierfür wird keine Haftung übernommen.