5-Zimmer Reihenendhaus in Proseken

Ab dem 1.6.2024 kann in das ansprechende, dreistöckige Reihenendhaus von 1997 eingezogen werden. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf einladenden Zimmern zu dem Objekt. Darunter auch der großzügig ausgebaute Dachboden. Mehrere Kellerräume stehen zur Verfügung, in denen sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Von außen oder vom Wohnzimmer aus gelangt man in das dazugehörige 400 m² große Grundstück mit großer Terrasse. Der Garten ist stufenweise angelegt, sodass man einen schönen Blick ins Grüne hat. Ein kleiner überdachter Abstellraum für Gartenwerkzeug u.ä. ist vorhanden. Der monatliche Mietpreis liegt bei insgesamt 1.680 Euro (Kaltmiete 1.590 € + Nebenkosten 90 € + 1 Stellplatz). Zum Objekt gehört eine Garage, die für 55 € dazu gemietet werden muss. Weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück (2) können für je 33 € mtl. dazu gemietet werden.

Beheizt wird das Objekt per Gasheizung. Die Heiz- und Stromkosten werden selbstständig mit dem Anbieter abgerechnet. Die Energieeffizienzklasse des Objekts ist B.

Es gibt in fast allen Räumen (außer im Dachgeschoss) Außenrollläden. Die Wohnräume sind mit Laminat belegt. Küche, Bäder und Hauseingang sind gefliest. Die letzte Modernisierung war an der Außentreppe, die im März 2024 mit Granitplatten belegt wurde.

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Sie müsste allerdings noch fertig gestellt werden, da die Arbeitsplatte noch nicht lieferbar war.

Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Proseken/Gägelow. Über die Straße gelangen Sie auf einen Spazierpfad in den Wald. In Proseken gibt es eine Kita und eine Schule. In der Nähe befindet sich Wismar. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 240 angebunden. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie in Gägelow zwei Supermärkte, ein Restaurant und ein Einkaufszentrum. Auch ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und einen Schuhladen gibt es in der Nähe. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich in Wismar und Umgebung. Im Nachbarort Zierow gibt es einen schönen Ostseestrand.

Eine positive Schufa, Mieterselbstauskunft sowie Gehaltsnachweise sind erforderlich und müssten vor der Besichtigung eingereicht werden. Idealerweise besitzen Sie handwerkliches Geschick, um kleine Reparaturen selbst ausführen zu können. Das Inserat wird von den derzeitigen Mietern erstellt. Der Vermieter wohnt weiter entfernt und möchte Sie bei Interesse nach der Besichtigung und bei positiven Auskünften kennen lernen.