3-Raum Whg. 90,05m² mit Terrasse Jahrtausendbrücke provisionsfrei in Brandenburg an der Havel
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3-Raum Whg. 90,05m² mit Terrasse Jahrtausendbrücke provisionsfrei in Brandenburg an der Havel
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3-Raum Whg. 90,05m² mit Terrasse Jahrtausendbrücke provisionsfrei

1.171 €

Packhofstraße 24,  14776 Brandenburg - Brandenburg an der Havel
28.03.2024
  • Wohnfläche 90,05 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 180 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.512 €
  • Terrasse
  • Stufenloser Zugang
  • Neubau
  • Aufzug

Standort

Packhofstraße 24, 14776 Brandenburg - Brandenburg an der Havel

Beschreibung

Direkt im Herzen der Stadt Brandenburg stehen Ihnen ab sofort noch zwei moderne 3-Raum Wohnungen mit Blick auf die Havel zur Anmietung zur Verfügung, sowie eine 4-Raum Wohnung.

EG 90,05m² , Netto 1.170,65 + BK 180,10 = Bruttomiete 1.350,75, Dusche, 1 Kammer, 16,01 m² Terrasse

EG 88,48m², Netto 1.061,76 + BK 176,96 = Bruttomiete 1.238,72, Badewanne, 1 Kammer, 11,44 m² Terrasse


Alle Wohnungen haben eine Staffelmiete. Die Miete wird sich in den nächsten 2 Jahren auf 14€ erhöhen. Bisher sind einige Wohnungen bei 12€/m² und einige bei 13€/m². Die Erhöhung wird zu je 1/2 stattfinden.

- Ausstattung
o Wertige Bodenbeläge
o Fahrstuhl
o Glasfaseranschluss vorbereitet
o Kamin/Pelletofen
o inkl. separater HWR-Raum bzw. 1 Kammer
o Offene Wohnküche

- Effizienz
o Kfw-Standard 40
o 3-fach verglaste Fenster
o Kamin mit hohem Wirkungsgrad
o Dezentrale Wandheizung

Kaltmiete: 1.170,65 €
Nebenkosten: 180,10 € (Trinkwasser + Abwasser + Fahrstuhl usw.)
Gesamtmiete: 1.350,75 € (im Mietpreis sind die Heizkosten mit Pellets enthalten)
Wohnfläche: 90,05 m²
Etage: EG
Terrasse: 16,01 m²
Heizungsart: Infrarotwandheizungen elektr. + Pelletkamin
(Pellets werden KOSTENLOS zur Verfügung gestellt)
(Die Benutzung der Infrarotheizung läuft über die separaten Stromkosten des Mieters)
Aufzug vorhanden
Erstbezug
Baujahr 2022/2023

KEINE HUNDE ERLAUBT


Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Packhof-Quartiers / Jahrtausendbrücke - einer der schönsten Gegenden in Brandenburg an der Havel. Hier wohnen Sie zurückgezogen von Lärm und Hektik mit eine sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit Wohnungen zwischen 49 m² bis 118 m². Jede Wohnung besitzt 2 unabhängige Heizungssysteme. Ein Heizsystem ist ein dezentraler Pelletkamin.

Besichtigung nur nach Übersendung folgender Unterlagen nach Absprache möglich.
- letzten 3 Gehaltsnachweise / Rentenbescheide o.Ä.
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa Auskunft

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