1-Zimmer Wohnung TOP Lage Eigennutzung 5 Minuten S-Bahn/U-Bahn
149.000 €
- Wohnfläche 27,94 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1906
- Hausgeld 188 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Bei Interesse bitte anrufen: 0173/3854046 (Täglich erreichbar zwischen 8:00 - 20:00 Uhr)
Direkt vom Eigentümer - KEINE Maklerprovision!
1-Raum-Wohnung (27,94 m²) in TOP Lage ab 01.09.2024 bezugsfrei / perfekt für Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung
Highlights:
- Wohnung befindet sich im Innenhof, siehe Bild 1 (Seitenflügel im Hinterhof)
- 3 große Fenster in Richtung Innenhof
- Heizungsart Zentralheizung (geringe Nebenkosten)
- Tolle Hausgemeinschaft (überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt)
- Hausgeld nur 188 €/Monat (Wasser, Heizen, Hausmeister, Reinigung Hausflure etc. bereits im Hausgeld enthalten)
- KEINE Maklerprovision
Highlights Umgebung:
- S-Bahn/Ringbahn Haltestelle 5 Minuten fußläufig (S-Bahnhof Hermannstraße)
- U-Bahn-Station 5 Minuten fußläufig (Haltestelle Hermannstraße U8)
- Tempelhofer Feld 10 Minuten fußläufig
- Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Die Wohnung ist seit Mai 2016 für 5.616 € p.a. vermietet. Der aktuelle Mieter hat zum 31.08.2024 das Mietverhältnis gekündigt.
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 1122 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.09.2019
Gültig bis: 26.09.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Das Verkaufsangebot ist nicht bindend. Privatverkauf direkt vom Eigentümer, KEINE Maklerprovision.
Bei Interesse bitte anrufen: 0173/3854046 (Täglich erreichbar zwischen 8:00 - 20:00 Uhr)
