Zypern - Beeindruckende Landvilla in der Provinz Larnaca

1.200.000 €

40221 Düsseldorf - Bezirk 3
21.07.2022
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Verfügbar ab Juli 2022
  • WLAN
  • Möbliert
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Spülmaschine
  • TV
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Dreistöckige Villa mit einem separaten Gästehaus und einem Haus für die Haushälterin.
Das Hauptgebäude besteht aus dem Erdgeschoss (170 qm), dem ersten Stock (130 qm), dem zweiten Stock (130 qm) und der Dachterasse mit einem großen Bereich mit Solar-Wasser-Heizung, Lagerräume und Platz für die Installation von Photovoltaik-Panels.
- 2 Hauptschlafzimmer mit en-suite WC und Dusche.
- 3 große Doppelbettzimmer.
- 2 Büroräume. Eines dieser Büros enthält die Steuerung für die internen und externen Sicherheitskameras, Sicherheitseinrichtungen, Antennen und alle unterstützenden Geräte.
- Das andere Büro befindet sich neben dem Kino und dem Fitnessraum.
- Schwimmbad mit einer Breite von 7 m und einer Länge von 13 m, mit einer elektrisch betriebenen Abdeckung, Sprungbrett und Hydromassage. (Bereitstellung von Heizung für den Pool)
- Eine Außendusche mit Waschbecken befindet sich neben dem Pool.
- Großer gefliester Bereich für Sonnenliegen und Essen im Freien.
- Überdachter Bereich für Heizung und Pooltechnik.
- Überdachter kleiner Raum in der Nähe des Haupttores, in dem der Notstromgenerator untergebracht ist (für den Fall, dass der öffentliche Strom ausfällt), Lagerraum für Gartengeräte usw.
- Drehbare Sicherheitskameras mit hohem optischem Zoom, die 360 Grad abdecken und Mehrere feste Kameras. (Insgesamt 24)
- Raum für Heimkino komplett mit allen Geräten und Möbeln + Fitnessraum.
- Zwei Küchen.
- Geräumiges Familienwohnzimmer mit großem Kamin.
- Zwei Wohnzimmern.
- Das Gebäude hat einen zentralen Aufzug.
- Heizung und Klimaanlagen in allen Räumen.
- Überdachte Garage und Werkstatt für 4 - 8 Fahrzeuge.

- Gästehaus 80 qm mit 2 Schlafzimmern, einem WC mit Dusche und einem offenen Raum mit Eßzimmer, Wohnzimmer und Küche.

- Service (Haushälterin) Haus 50 m2, mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

- Das Haus ist mit einer 2 m hohen Betonblockmauer mit zusätzlichem Sicherheitsgeländer und einem ferngesteuerten elektrischen Eisentor am Ende der Einfahrt eingefriedet.
- Die Anlage ist an alle wichtigen Strom- und Wasserversorgungsnetze angeschlossen.
- 2 Unterirdischer Wasserbrunnen zur Versorgung der Gartenbewässerungsanlage.
- Der Garten ist gut angelegt und bietet eine Vielzahl von reifen Pflanzen, Sträuchern und etwa 100 Obstbäumen.
- 3 zusätzliche Wassertanks.
- Begrenzung und Außenbeleuchtung.
- Großer Grillplatz mit Abstellraum vor der Küche.
- Rustikaler Außenofen (Kleftico), mit Platz zum Lagern von Holz.

Die Villa und die zusätzlichen Häuser werden komplett mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft, außer den persönlichen Gegenständen des Eigentümers.
Das Grundstück hat eine registrierte Baugenehmigung. Es befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
- 15 Autominuten vom Flughafen Larnaca, die neue Marina und Stadtzentrum entfernt, mit guter Autobahnanbindung zu allen größeren Städten.
- 20 Autominuten von Nikosia entfernt.
- 30 Autominuten von Limassol entfernt.

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