Zwischen Bergmannkiez und Tempelhofer Feld: 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und 2 Bädern

# Objektbeschreibung
Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

Ein hübscher Süd-Balkon, ein lichtdurchfluteter Living Room und drei angenehm proportionierte Zimmer machen diese 4-Zimmer-Wohnung zum idealen Familiendomizil im beliebten Bergmannkiez. Die Wohnung im 4. Obergeschoss der Neuen Bockbrauerei erfüllt höchste Ansprüche. Das große Schlafzimmer besitzt ein en suite-Badezimmer mit Badewanne, die beiden kleinen Zimmer wirken mit französischen Fenstern offen und geräumig und das zweite Badezimmer hat eine Walk-In-Dusche: Somit verspricht Ihr neues Zuhause Ruhe und Gelassenheit im Alltag.

# Ausstattung
•Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Süd-Balkon
•Schlafzimmer mit en suite-Badezimmer mit Badewanne
•Zweites Badezimmer mit Walk-In-Dusche
•Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung
•Französische Fenster
•Raumhöhe ca. 2,70 m
•Video-Gegensprechanlage
•Tiefgarage ebenerdig (optional erwerblich)
•Aufzug
•Kellerabteil
•Barrierefrei

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 12.813,43 €

# Lagebeschreibung
-Bergmannkiez mit Marheineke Markthalle, Supermärkten, Geschäften, Cafés und Restaurants
-200 m zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke
-350 m zum Tempelhofer Feld
-450 m zum Viktoriapark
-650 m zum Columbia Theater und zur Columbia Halle
-1,6 km zum Volkspark Hasenheide
-3,3 km zum Potsdamer Platz
-5,4 km zum Kurfürstendamm

# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin – direkt an der Friedrichstraße.

Besuchen Sie uns gerne auch in unserem Showroom an der Baustelle in der Fidicinstraße 2-3, 10965 Berlin: geöffnet Mittwoch bis Freitag 14-17 Uhr, Samstag und Sonntag 11-14 Uhr. Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-03-20

Anbieter-Objekt-ID: FIDI-WE615