Zweifamilienhaus

Preis: 166.666 € VB

Details

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Ort:
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken
Erstellungsdatum:
19.10.2016
Anzeigennummer:
540273547
Zimmer:
6
Wohnfläche:
220
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Schlagwörter:
Carport, Dachboden, Einfamilienhaus, Garage, Garten, Gartenhaus, Grundstück, Kamin, Sauna, Wintergarten, Wohnung, Wohnungen, Zweifamilienhaus

Beschreibung

Ruhige Lage und dennoch stadtnah: Freistehendes Zweifamilienhaus mit Kaminofen und Kamin, Wintergarten, großem Garten und Sauna in Rimschweiler!

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil von Zweibrücken, Rimschweiler. Sehr ruhige, gepflegte Lage und dennoch Stadtnah.
Gut ausgebaute Infrastruktur, direkt an der A8.

Objektbeschreibung:
Fairer Preis beim übersichtlichen Renovierungsaufwand!
Derzeit wird das Haus durch eine räumliche Trennung und separate Eingänge als Zweifamilienhaus genutzt. Selbstverständlich kann das Haus ohne Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Als Kapitalanlage dienend besteht die Möglichkeit der Vermietung aufgrund getrennter Strom- und Wasserzähler.


ERDGASHEIZUNG
GEBÄUDEFLÄCHE inkl. Nutzfläche gesamt =
287,70 m²

- Energiebedarf 268,3 KW/m2
- zusätzlich je Wohnung Kaminofen mit Holzbefeuerung
- 2 separate Wohnungen mit je ca. 110 m² (je 3-Zimmer Wohnung)

1. Wohnung ( im EG = Gäste-WC, Flur, im 1. Stock = Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Kinderzimmer, im OG = großes Schlafzimmer ca. 40 m2 unterm Dach mit Wendetreppe)

2. Wohnung (im EG - Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, großes Badezimmer mit Sauna; im 1. Stock - zwei Schlafzimmer + Dachboden im OG)
-Fenster 2fach verglast
- jeweils mit Wohnküche (viel Platz)
- Separate Eingänge
- mit Garage + Carport + Stellplatz
- großes Gartenhaus = Partyraum mit Ofen + Geräteraum (massiv gebaut)
- Sauna
- Gaszentralheizung (Baujahr 1990), neue Pumpe, gute Werte
- 1 Wohnung mit Heizofen, andere Wohnung mit Kamin
- Bäder jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet
-großer Wintergarten
-Grundstück ca. 800 m²

Bedarfsausweis (Energieausweis) liegt vor.

==> KEINE MAKLERANFRAGEN erwünscht !!!
Verkauf PROVISIONSFREI !!!

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