Zweifamilienhaus mit PV-Anlage und großem Grundstück in Oberthal

379.000 € VB

 66649 Saarland - Oberthal
15.02.2021
Anzeigennr.: 1668912989

Details

  • Wohnfläche 312 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 2.150 m²
  • Verfügbar ab Februar 2021
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 3
  • Baujahr 1982
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Verkauf ohne Maklerprovision!!!

Angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Oberthal.
Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet und durch einen größeren Anbau im Jahr 1982 erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 196,8 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite abgeschlossene Wohnung mit 115,4 m². Dazu verfügt das Objekt neben der integrierten Doppelgarage über eine weitere im Jahr 2009 angebaute Doppelgarage. Ebenso ist das komplette Haus voll unterkellert.

Die Fenster sind 2-fach isolierverglast. Die Böden sind in Fliesen, Parkett, Dielen und Laminat ausgeführt.

Das Grundstück hat eine Fläche von 2150 m². Hier ist neben einer befestigten Terrasse auch noch eine Metallgarage für Gartengeräte vorhanden.

Aufteilung Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Küche
3 Zimmer

Aufteilung Dachgeschoss (derzeit vermietet)
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
3 Zimmer

Aufteilung Keller
1 Heizungs-/Technikraum
1 Tankraum
4 Kellerräume
1 Doppelgarage

1 weitere Doppelgarage

Mitverkauft wird noch eine Photovoltaikanlage mit 5,1 kWp. Der eingespeiste Strom wird noch bis zum 31.12.2026 mit 51,9 ct/kWh vergütet.

Es liegt ein aktueller Energieausweis vor. Endenergiebedarf des Gebäudes 133,6 kWh/qm.
Wesentlicher Energieträger: Öl, Vissmann Heizung in 2009 erneuert mit 750 l Speicher und Solaranlage. Strom- und Wasserzähler für EG und DG getrennt.

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