Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Alpirsbach...
249.000 €
- Wohnfläche 138 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.941 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
...sucht einen neuen Eigentümer.
Das Zweifamilienhaus in guter Lage besticht durch seine hellen Räume
und der guten Einteilung. Im Untergeschoss befindet sich die Küche mit Ess-/Wohnbereich,
ein Bad und das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine große Küche mit Ess-Wohnbereich,
das Bad, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.
Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Kinder, Haustiere und Hobbys.
Zurzeit ist das Haus ans Landratsamt vermietet,
dieser Mietvertrag kann jedoch gekündigt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Untergeschoss:
* Küche/ Ess-/Wohnzimmer
* Bad
* Schlafzimmer
* ein weiteres Zimmer
Obergeschoss:
* Küche/ Ess-Wohnzimmer
* Bad
* Schlafzimmer
* zwei weitere Zimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Grundstücksfläche: ca. 1941 m²
# Lagebeschreibung
Alpirsbach mit über 6200 Einwohnern liegt im oberen Kinzigtal, ca. 20 km südlich von Freudenstadt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige Brauerei, die Klosterkirche, das ehemalige Benediktinerkloster, die dominierenden Fachwerkhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die einzige Trinkwassertalsperre Baden-Württembers. Auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Vorort. Nicht zuletzt ist Alpirsbach auch ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber welche die immergrünen Wälder wertschätzen.
# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 200,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 200.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.07.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 454115
Rechtliche Angaben
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart.
Tel.: 0711 239550
Mail: info@garant-immo.de
Gesetzlicher Vertreter: Hans Moser
Registernummer: HRB 747152 USt-IdNr. 28-DE 147813380 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem.
§34c GewO wurde erteilt durch: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart