Zweifamilienhaus mit Garten und vier Garagen gesucht?

# Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde in einer Stichstraße in angenehmer Wohnlage in Nordhausen massiv erbaut und um 1970 aufgestockt. Bisher von den Eigentümern bewohnt, bietet die Immobilie sowohl im EG als auch im OG jeweils eine Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Stets im Familienbesitz wurde auch fortlaufend modernisiert bzw. instandgesetzt; wie Dacheindeckung inkl. Dämmung ca. 1992, Einbau der Kunststofffenster um 1991, Erneuerung der Elektroinstallation nach 1990, Einbau einer Gastherme im OG 2013 bzw. Einbau des Gaskessels mit Warmwasserspeicher für die Wohnung im EG, Einbau neuer Bäder u.v.m.
Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage der Erdgeschosswohnung, verschiedene Vorratsräume sowie ein Waschraum. Besonderes Highlight sind die 4 Garagen, die nicht nur für PKW Platz bieten. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Verschiedene Sitzecken, darunter eine gemütliche überdachte Sitzecke mit kleinem Teich davor, laden zum Verweilen ein. Der Garten mit Wiese, Ziergehölzen, Blumen und gepflegtem Nebengelass ist auch schon vorhanden. Ein rundum stimmiges Anwesen!
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# Ausstattung
- Doppelhaushälfte
- 2 Wohneinheiten
- Kunststofffenster mit Rollläden
- 4 Garagen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 729 m²

# Lagebeschreibung
Am nordwestlichen Stadtrand von Nordhausen, im Ortsteil Salza. Das Stadtzentrum liegt ca. 3 Kilometer entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in naher Umgebung zu finden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-05-30
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TRIGA1301