Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

# Objektbeschreibung
Viel Platz und eine schöne Aussicht
Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

Platz auch für die große Familie bietet dieses ca. 200 m² große Haus auf insgesamt drei Ebenen auf einem großen 738 m² Grundstück.
Im Erdgeschoss wie ein Bungalow aufgeteilt, bietet dieses Haus eine Diele, eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Bad sowie zwei Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum, der zu einem WC umgebaut werden könnte.

Im Untergeschoss ist eine komplette Einliegerwohnung untergebracht. Sie erreichen diese Wohnung über einen eigenen Zugang von außen oder über die Treppe im Flur.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein WC, ein Bad mit Sauna, ein Schlafzimmer sowie einen Heizungsraum.

Eine große Garage mit angeschlossener Werkstatt bietet viel Nutzfläche, im pflegeleicht angelegten Garten mit der großen Terrasse werden Sie sich wohl fühlen !

Ein Haus, ideal für Menschen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten wünschen - oder eine große Familie.
Haben Sie viele Gäste ? Planen Sie ein Mehrgenerationen-Wohnen ? Dann sind Sie hier bei diesem Haus in ruhiger Lage und tollem Ausblick genau richtig !

# Ausstattung
- Zweifamilienhaus oder sehr großzügiges Einfamilienhaus
- viel Platz zum Wohnen
- große Familie oder zwei Generationen
- große Terrasse im UG
- toller Balkon im EG, der fast um das ganze Haus geht
- Garage
- Werkstatt
- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster-Iso-Glas
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- separates Gäste WC
- ca. 200 m² Wohnfläche
- 738 m² Grundstück
- sehr gepflegtes Anwesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 738 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einer Seitenstraße von WeitersweilerEntfernungen:
Kindergaerten 3 km
Grundschule 2,5 km
Realschule 4,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,5 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 1 km
Bus 5 km
Gaststaetten 1,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 311.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-07-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1851