Zweifamilienhaus in Ortsrandlage zum Renovieren

# Objektbeschreibung
Ist das Ihr Projekt? Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist gepflegt - aber in die Jahre gekommen.
Es ist 1936 erbaut und in den 60er Jahren erweitert worden. Jetzt verfügt es über zwei abgeschlossene Wohnungen und eine kleine Einliegerwohnung. Insgesamt zehn Zimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer - viel Platz für Ihre Wohnideen.
Der Garten ist in Terrassen angelegt, wunderschöne Plätze laden zum Verweilen ein.
Renovierungsarbeiten sind für Sie kein Problem? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Grundstücksfläche: ca. 738 m²

# Lagebeschreibung
Ortsrandlage von Neustadt an der Weinstraße

# Sonstiges
* das Objekt wurde 1936 als Fachwerkhaus erbaut
* baujahrtypisch beträgt die Deckenhöhe im EG ca. 2,10 m
* erweitert 1962 in Massivbauweise
* das Objekt ist zum Teil unterkellert

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 368.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 557445