ZFH freiwerdend auf 955 m² in Münster Albachten von privat

Dieses freistehende verklinkerte Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen bietet auf dem sehr großem Grundstück mit 955 m² viele Möglichkeiten. Es wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert (Nutzfläche der Kellerräume beträgt ca 68 m²).

Im Erdgeschoß befindet sich eine helle 4 Zimmer Wohnung (ca 92 m²) mit großzügigem Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, Marmorfußboden und 3 Schlafzimmern mit Parkett. Bad und Toilette mit Tageslicht sind getrennt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zwei Terrassen eine nach Osten, eine nach Westen ausgerichtet laden zum Verweilen ein. Diese Wohnung wird spätestens im Oktober 2024 frei.

In der 1. Etage befindet sich eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung (ca 76 m²). Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Bad und Toilette verfügen über Fenster und sind getrennt. Der Balkon geht nach Westen mit Blick ins Grüne und bietet einen wunderschönen Blick auf Sonnenuntergänge. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Alle Fenster sind auch hier mit Rollläden ausgestattet. Diese Wohnung wird zum 31.01.2024 frei.

Im Dachgeschoß befindet sich ein helles großzügiges Atelier mit ca 58 m² Nutzfläche.

Mit 1 Garage und 2 Stellplätzen werden sie immer einen Parkplatz finden.
Es liegt ein verbrauchsabhängiger Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 161,1 kWh/(m²a).

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, ein Sportplatz, eine Musikschule, Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Bäckereien, ein Cafe, Restaurants. Im nur 9 km nahen Münster sind weitere Restaurants, Fitnesscenter, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kliniken, Ärzte, Kinos, Theater und andere kulturelle Einrichtungen,.... zu finden.
In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind mit der Bahn oder über die Autobahn gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal und viele Ziele sind auch über schöne ländliche Radwege leicht zu erreichen.