Zweifamilienhaus auf ca. 646 m² großem Grundstück in Ziethen bei Anklam vor den Toren Usedoms
120.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 646 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Geboten ist ein Zweifamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1950. Es bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 646 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Diese Wohnung benötigt eine grundlegende Sanierung. Im Badezimmer dieser Wohnung sorgt eine Gasheizung (Brennwerttherme) mit Wasserspeicher für die Wärme- und Warmwasseraufbereitung, welche ca. im Jahr 2023 getauscht wurde. Bei den Fenstern handelt es sich um wärmeisolierte doppeltverglaste Kunststofffenster.
Auf der Westseite befindet sich eine Wohnung, welche im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und einen großen Eingangsbereich bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und bieten somit viel Privatsphäre für die Bewohner.
Der großzügige Garten bietet Platz für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder auch für Kinder zum Spielen. Insgesamt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ruhigen Grundstück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 646 m²
# Lagebeschreibung
Ziethen ist ein kleines Dorf in der Nähe von Anklam, einer Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Es liegt ca. 10 Kilometer südlich von Anklam und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben. Die Nähe zu Anklam bietet den Bewohnern von Ziethen die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in kurzer Entfernung zu haben.
Zusätzlich dazu befindet sich Ziethen vor der Insel Usedom, die für ihre traumhaften Strände an der Ostsee bekannt ist. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell an den Küstenorten der Insel, wo man Sonne, Sand und Meer genießen kann. Die Nähe zur Insel Usedom macht Ziethen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Strandliebhaber gleichermaßen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 363,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.03.2024
Gültig bis: 2034-03-28
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 275798
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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