Zweifamilien Villa im Herzen d. Cilento Nationalparks

Mehrfamilien-Villa
Wohnfläche 130 m2
Grundstück von ca. 350 m2

Details:
Baujahr 1973
originelle und besondere architektonische Struktur;
originale historische Böden;
Originale Fenster und Außentüren aus Teakholz;
teilweise renoviert;
Alle Bescheinigungen und Baugenehmigungen der Gemeinde, der Oberaufsicht und des Nationalparks sind vorhanden und in Ordnung

Wohnung 1:
80 m2
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Außendusche
Balkon mit teilweisem Meerblick
Zu renovieren: aufsteigende Feuchtigkeit, Elektrik, Böden, Außentüren und Fenster
Teilmöbliert

Wohnung 2:
50 m2
2 Schlafzimmer
Küche (in ausgezeichnetem Zustand)
Badezimmer mit Dusche
Außendusche
große Terrasse
ohne weitere Arbeiten bewohnbar
Aufgrund aufsteigender Feuchtigkeit muss an manchen Stellen saniert werden;
derzeit möbliert

Garten:
Obstbäume: Zitronen, Orangen, Feigen, Weintrauben, Mispeln, Birnen;
4 Parkplätze

Dachbodens (130 m2) kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.

Garage 65 m2


Einer der besten Standorte in Palinuro, im Nationalpark Cilento;
erhöhte Lage: frische Luft im Sommer;
ruhig: abgelegen von Verkehrsknotenpunkten;
zentral: ausgezeichnete Mobilität, 2 Minuten zu Fuß: Bushaltestelle in Richtung der Strände, Bahnhof Pisciotta-Palinuro und Marina di Camerota;
Nächster Strand (ehemaliger Club Mediterrané) 400 m;
Lebensmittelgeschäft 250 m;
Corso di Palinuro (Restaurants, Bars, Geschäfte usw.) 300 m;
Piazza Virgilio 1 km;
Zeitungskiosk mit Basar 50 m;
Alles fußläufig erreichbar!


Willkommen in unserer charmanten Villa in einer außergewöhnlichen Lage des berühmten Nationalparks Cilento, perfekt für diejenigen, die einen Zufluchtsort vor dem lauten Tourismus suchen, ohne auf den Komfort eines Lebens im Zentrum zu verzichten.
Die zentrale Lage der Villa bietet Ihnen beispiellose Mobilität: Bushaltestelle für die Strände und Bahnhof Pisciotta-Palinuro direkt unter dem Haus, alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.
Diese Villa liegt nur 400 Meter vom Strand und nicht weit von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten von Palinuro entfernt und bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Landschaft und die lebhafte Atmosphäre der Küste.

Diese Villa mit zwei separaten Wohnungen bietet viel Platz für zwei Familien.
Die vordere Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer blickt auf einen großzügigen Balkon, von der aus Sie einen Blick auf das Meer werfen können. Das zweite Apartment bietet 2 gemütliche Schlafzimmer und eine Terrasse, auf der Sie vom Frühstück bis zum Abendessen Mahlzeiten im Freien genießen können.

Der Garten voller Obstbäume, darunter duftende Zitronen und süße Feigen, ist der perfekte Ort, um Ihrer Leidenschaft für das Grün nachzugehen.
Der Garten ist mit Außenduschen ausgestattet, die sich perfekt zum Abkühlen nach einem Tag am Strand eignen.

Die geräumige Garage kann als Lager und Keller genutzt werden.

Im ersten Stock der Villa besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Apartments zu errichten, um Freunde und Verwandte unterzubringen oder zusätzliches Einkommen zu generieren.
Erwägenswert ist auch die Möglichkeit, auf dem neuen Dach Solarpaneele zu installieren, um eine zukünftige Heizungsanlage mit Strom zu versorgen.

Das Haus erfordert einige Renovierungsarbeiten, darunter aufsteigende Feuchtigkeit, die Entsorgung des Asbestdachs, die teilweise Modernisierung der Elektrik und eines Teils der Böden.
Gleichzeitig bietet es Ihnen viele Möglichkeiten, zusätzliche Räume ganz Ihren Wünschen zu schaffen.