Zwei zusammengebaute Häuser mit 2 Garagen in Metten mit toller Fernsicht

# Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot, das zwei charmante Bungalows in idyllischer Lage präsentiert. Diese harmonisch zusammengefügten Eigenheime bieten nicht nur eine atemberaubende Fernsicht, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Annehmlichkeiten.

Lage:
Die Immobilie thront majestätisch an einem erhöhten Standort, der eine unvergleichliche Aussicht auf die Umgebung bietet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Merkmale:
Zwei individuelle Bungalows, stilvoll vereint.
Große Terrasse für gesellige Momente und Entspannung im Freien.
Wohnfläche ca. 81,76 m² im hinteren Wohnhaus und ca. 62,64 m² im vorderen Wohnhaus.
Hinteres Wohnhaus: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum und Diele
Vorderes Wohnhaus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele und Abstellraum

Beschreibung:
Beim Betreten des hinteren Wohnhauses erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, gefolgt von einem kleinen Zimmer, das sich perfekt als Arbeitsbereich oder Essbereich eignet. Das großzügige Hauptschlafzimmer lädt mit seiner harmonischen Gestaltung zum Entspannen ein. Ein Bad, die Küche, sowie ein Abstellraum und eine einladende Diele komplettieren das Ambiente dieses Wohnbereichs.

Das vordere Wohnhaus bietet ein geräumiges Wohnzimmer, gefolgt von einem weiteren behaglichen Schlafzimmer. Eine Küche, ein separates Bad sowie ein Abstellraum und eine einladende Diele vervollständigen diese Wohneinheit.

Die beiden Bungalows sind durch eine expansive Terrasse miteinander verbunden, die einen großartigen Ort für gesellige Zusammenkünfte, Entspannung und den Genuss der malerischen Aussicht bietet.

Fazit:
Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, einer traumhaften Terrasse und der spektakulären Fernsicht machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Lassen Sie sich von diesem zauberhaften Angebot verführen und entdecken Sie, wie Ihr Traum vom Wohnen wahr werden kann.

Hier stimmt wieder mal Preis und Leistung!

# Ausstattung
- solide Ziegelbauweise
- Heizung: zentral mit Öl
- Rolläden
- Böden: Fliesen, Teppich und PVC
- Fenster: 2-fach verglast aus Holz
- Innentüren: aus Holz
- inkl. 2 Garagen mit 3 Stellplätzen davor
- Energieausweis in Erstellung.

Gleich besichtigen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST

Grundstücksfläche: ca. 1546 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Diese zwei Häuser liegen in ruhiger Lage mit Fernsicht in Metten, ca. 8 Autominuten von Deggendorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (zahlreiche Supermärkte), Schulen ( Grundschule, Hauptschule, Mittelschule, Gymnasium), Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen (Naturbad, Tennisplätze, Fußballplatz, Turnhalle...) oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Das Nahe Deggendorf mit seinen ca. 38.000 Einwohnern (Stand 2022) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE - Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

# Sonstiges
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Energieausweis in Erstellung

Anbieter-Objekt-ID: 25731