zwei verbundene Eigentumswohnungen im Paket

# Objektbeschreibung
- Eigentumswohnung (4-Zimmerwohnung) und Eigentumswohnung (1-Zimmerwohnung) in einer Mehrhausanlage mit insgesamt 94 Wohnungen (Miteigentumsanteil 13,406/1.000 u. 5,816/1.000)
- die Wohnungen im 4. OG (Nr. 85 u. 86) wurden durch einen Durchbruch zusammengelegt
- Sondereigentumsanteil befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 33 Wohneinheiten
- 2010 wurden die Heizungs, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- Balkon
- kein Aufzug
- vollunterkellert
- Objekt wird vom Eigentümer bewohnt

# Ausstattung
- kleines Bad mit Wanne und Fenster
- Kellerabteil mit ca. 4 m²
- Mehrscheiben-Isolierglas aus dem Jahr 1991
- freie Stellplätze im öffentlichen Bereich
- Fernwärmeheizung

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Grundstücksfläche: ca. 6160 m²
Vermietbare Fläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Artern ist eine Kleinstadt mit 5.500 Einwohner im Norden des Bundeslandes Thüringen. Die Verkehrsanbindung ist durch die A71 gewährleistet. Verbindungen mit Zug und Bus bestehen nach Erfurt, Magdeburg, Naumburg und Sondershausen. Im Ort befinden sich Kindergarten, Schule und Ärzte.

# Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0003287/G2