Zwei in Einer ! Interessante 6 Zi.-Wohnung im ehemaligen Zollhaus in RV-Süd !
249.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 6
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihr neues Domizil befindet sich in einem historischen, ehemaligen Zollhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert und wurde in massiver Bauweise / verputztem Fachwerk erstellt. Ihre gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² mit 6 Zimmer auf 2 Ebenen verteilt, die mit einer Treppe verbunden sind. Sie können über je einen Hauseingang pro Ebene in Ihre neue Wohnung eintreten. Dadurch erhält sie einen besonderen Charme, weil sie aufgrund ihrer räumlichen Aufteilung auch als "2 Wohnungen" teilvermietet oder z.B. für Generationen übergreifendes Wohnen getrennt genutzt werden kann.
Ihr neues Heim teilt sich wie folgt auf:
Auf der Hauptebene im 1. OG (ca. 79 m² Wfl.) befinden sich das großzügige, urgemütliche Wohnzimmer mit Zugang in ein weiteres Zimmer, die sep. Küche mit EBK, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss, ein geräumiger Flur, sowie 2 weitere nette Zimmer (eins mit Zugang in den Außenbereich).
Im EG/Souterrain (ca. 50 m² Wfl.) sind das schnuckelige Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche mit der Küchenzeile, das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Flur untergebracht. Zusätzlich können Sie sich an einem praktischen, großen Kellerraum erfreuen.
Ihre Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen und Laminatboden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein im Dachgeschoß befindlicher üppig großer Speicherraum mit Ausbaupotential für ein evtl. weiteres Zimmer/kleine Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mit stimmungsvollen Holzöfen.
2 Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Ihre neue Errungenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Das historische, ehemalige Zollhaus befindet sich im Ortsteil Ravensburg-Weingartshof in einem beliebten Wohngebiet und nur wenige Minuten von der City in südlicher Richtung entfernt. Die ehemals Freie Reichsstadt Ravensburg, liegt mitten in der Ferienlandschaft Allgäu und Bodensee und ist mit ca. 51.000 Einwohnern die wirtschaftliche Mitte der Region und bietet eine entsprechende Infrastruktur mit umfangreichem Kultur- Freizeit- und Sportangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sind leicht zu Fuß zu erreichen.
Anbieter-Objekt-ID: A26405
Rechtliche Angaben
Impressum Kreuzer Immobilien
Inhaber Reiner Kreuzer
Gartenstraße 84
D-88212 Ravensburg
Fon +49(0)751/352 40 47
Fax +49(0)751/352 40 55
info@kreuzer-immobilien.de
USt-IdNr DE 197 551 738
Anfahrtsskizze
Mitglied im Immobilien Verband Deutschland
Gründungsmitglied der Immobilienbörse Allgäu, Bodensee, Oberschwaben
Gewerbeerlaubnis § 34c Gewerbeordnung v. 26.09.1986 Landratsamt 88212 Ravensburg, Friedenstr. 6
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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