Zwei Häuser zum Preis von einem.

# Objektbeschreibung
Zwei Einfamilienhäuser, perfekt für eine junge Familie die Ihre Eltern in der Nähe haben möchten.
Diese Immobilie verwirklicht Ihnen genau diesen Wunsch.
Zwei Einfamilienhäuser auf einem großen Grundstück.

Im vorderen Haus befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Flur.
Von hier aus gelangt man in die offen geschnittenen Wohn- und Essbereich.
Zudem befindet sich hier noch ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC
Über die Treppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Keller verfügt über einen Flur, die Waschküche, einen Kellerraum mit einer Toilette, einer Werkstatt und einem Abstellraum.
Die Wohnfläche in dieser Immobilie ist ca. 140m²

Das zweite und direkt angrenzende Haus hat im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Esszimmer und eine Küche.
Im Obergeschoss befindet sich ein Büro und drei Schlafzimmer.
Die Wohnfläche in dieser Immobilie ist ca. 111m²


Die Immobilie vorne ist von Baujahr 1998 und das Haus dahinter von Baujahr 1968.
Die Häuser laufen über eine gemeinsame Heizungsanlage.
Eine Solaranlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung.
Das Grundstück mit den Immobilien hat eine Größe von 1.294 m² zudem ist angrenzend noch eine Wiesenfläche mit einer Größe von 1.203m². Tierhaltung ist hier auch möglich.

Ihr Interesse wurde geweckt? Dann fragen sie noch heute das Exposé an um weitere Informationen zu erhalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Kaufpreis pro m²: 1.972,11 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1294 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.11.2023
Gültig bis: 21.11.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997

Anbieter-Objekt-ID: 0-1517