Zwei Gewerbehallen mit Büro und Sozialräumen und großer PV

720.000 € VB

  • Art Kaufen
  • Fläche 960 m²
  • Fläche teilbar ab 480 m²
  • Objektart Lager, Hallen & Produktion
  • Etage 1
  • Etagen 1
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Baujahr 1991
  • Provision Mit Provision
  • Starkstrom
  • Stufenloser Zugang

Standort

Stichelstr. 19, 74238 Baden-Württemberg - Krautheim

Beschreibung

**Objektbeschreibung:**

Es stehen zwei Einzelne Gewerbehallen mit jeweils ca. 480 qm Fläche zum Verkauf. Die Grundfläche vom den zwei Grundstücken ist jeweils 2396 Quadratmeter

**Ausstattung:**

Die einzelnen Gewerbehallen haben je ein Rolltor mit 4,10 m höhe.

Die Büro und Sozialräume sind ca. 120 qm. Es sind ca. 28 Parkplätze an den Gebäuden verteilt. Teilweise sind diese geteert oder eingeschottert.

Eine Solar PV Anlage ist auf dem Dach installiert und produziert circa 60 kW Strom. Dieser Strom wird als Gewerbestrom an den Mieter verkauft.

**Lage:**

Die Gewerbehallen befindet sich zwischen Dörzbach und Krautheim. Die Landstraße 1025 ist circa in 500 m Entfernung. Die B9 ist circa in 2,8 km Entfernung.

**Sonstiges:**

Die Gewerbehallen sind bis 31.12.2027 vermietet. Danach sind sie mietfrei. Die Seite Nutzung ist ein Schlosserbetrieb. Die Halle sind ideal für Versandhandel, Lager und Gewerbe wie zum Beispiel Elektriker Heizungsbau und so weiter. Besichtigung mit Termin. Preis ist Vereinbarung

**Besichtigungen:**

Gerne mit Termin vereinbaren.

**Provision für Käufer**

Der Käufer zahlt bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag, eine Provision von 2 % vom Kaufpreis plus die Mehrwertsteuer.

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