Zwei-FH mit Rest-Hof, in Familien-freundlicher...

Preis: 199.000 €

Details

Weiterempfehlen:
Ort:
29378 Niedersachsen - Wittingen
Erstellungsdatum:
02.12.2016
Anzeigennummer:
564373820
Zimmer:
6
Wohnfläche:
191
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Blockhaus, Dachboden, Familienhaus, Grundstück, Hof, Keller, Pferde, Renovierungsbedürftig, Teich, Wald, Wiese, Wohnungen

Beschreibung

Zwei-FH mit Rest-Hof, in Familien-freundlicher Wohnlage - Ideal für Pferde- und Tierliebhaber

Lagebeschreibung:
Das Zwei-Familienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Zasenbeck ist ein Ortsteil von Wittingen und liegt an der B 244. Wittingen erreichen Sie in 5 PKW-Fahrminuten und Wolfsburg erreichen Sie in ca. 30 PKW-Fahrminuten. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte uvm. stehen Ihnen in Wittingen zur Verfügung. Die Anbindung in nahe Ortschaften, nach Wolfsburg oder Gifhorn, ist zusätzlich durch öffentliche Verkehrsmittel sicher gestellt.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein ein Zwei-Familienhaus mit Rest-Hof, auf einem Eigentums-Grundstück, in Familien-freundlicher Wohnlage.
Von dem großen Innenhof gelangen Sie über sep. Außen-Eingänge in beide Wohnungen des Objekte. Im EG befinden sich 3 Wohn- und Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer. Das EG ist renovierungsbedürftig. Vom EG haben Sie einen direkten Zugang, zum Nebengebäude. Im Nebengebäude steht Ihnen zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Das OG wurde 2004 modernisiert. ein großzügiger Wohnbereich und eine gute Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohn-Ambiente. Weiterhin stehen Ihnen im OG eine Küche, ein großes Bad und zwei Wohn-Schlafräume zur Verfügung. Ein Wohn-Schlafraum befindet sich noch im Ausbau. Der Keller ist vom Hof begehbar und verfügt über Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Auf dem großen Innenhof stehen Ihnen 4 Garagen und ein Nebengebäude mit 5 Pferdeboxen und Dachboden zur Heu- und Stroh-Lagerung zur Verfügung. Zusätzlich sind Stallungen zur Klein- und Nutztierhaltung vorhanden. Eine angrenzende Wiese kann gepachtet werden.
Ein Wald- und Wiesen-Grundstück (10.780 m²), mit Holz-Blockhaus, Teich und Brunnen kann käuflich erworben werden.

Ausstattung:
- Massivbau
- Dach- und Wärmedämmung, Fassade mit Wärmedämmputz 1998
- Dach 2004 neu, Tondachziegel
- Eingangstüren ab 1998 neu
- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, 2004 neu
- Bodenbeläge im EG: Fliesen und Parkett
- Bodenbeläge im OG: Fliesen
- Bad im EG verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken
- Gäste WC im EG ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet
- Bad im OG verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken
- Deckenpaneel im EG Flur und im OG mit eingebauten Deckenleuchten
- Holzdecken im EG
- moderne EBK im OG, im KP enthalten
- Kaminofen im Wohnzimmer OG
- überdachte Sitzmöglichkeit im Innenhof und hinter dem Objekt
- Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 1988
- Fußbodenheizung im OG
- Heizkörper im EG
- Schiebetor zur Straße

Sonstiges:
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit dem Makler nicht gestattet!
Die Objekt-Daten basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Die Objket-Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer vorbehalten!
Besuchen Sie unsere Homepage unter: http://www.infogrussendorfimmobilien.de

Käuferprovision: 4,76% v. KP, inkl. der gesetzl. MwSt., fällig n. Unterzeichnung d. notariellen KV, zahlbar v. Käufer

Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 191m²
Nutzfläche: ca. 250m²
Grundstücksfläche: ca. 1250m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 133.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1954

Anbieter-Objekt-ID: 75 (1/75)

Impressum

Rüdiger Grußendorf / Immobilien & Finanzdienstleistungen
UStNr.:19/115/00047,IHK Reg.Nr.:D-1ZTL-17L3F-74
Erlaubnis nach §34c und §34d
Tel:05833/955466 Mobil:0151/12801211
http://www.infogrussendorfimmobilien.de

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Das könnte Sie auch interessieren

Um Ihnen ein besseres Nutzererlebnis zu bieten, verwenden wir Cookies. Durch Nutzung von eBay Kleinanzeigen stimmen Sie unserer Verwendung von Cookies zu.