Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück - mitten in der Natur!

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, ideal für Natur- und Tierliebhaber! Dieser ehemalige Gutshof liegt in einer sehr schönen grünen und sehr ruhigen Gegend der Gemeinde Wieskau, im Ortsteil Cattau. Er ist bebaut mit zwei Einfamilienhäuser im Landhausstil (kein Denkmalschutz). Im Haus 1 befindet sich eine große 5-Raumwohnung - Wfl. 224 m². Im Haus 2 befindet sich eine 2-Raumwohnung - Wfl. 67 m² , diese ist ebenerdig. Das Wohnhaus 1  ist unterkellert. Die Immobilie wurde liebevoll saniert und modernisiert, außer die hintere Dacheindeckung des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich zwei geräumige Garagen, Platz für einen Wohnwagen und PKWs.

Wohnraumaufteilung:

Haus 1

Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne), Bad (mit Dusche), Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Flur + Terrasse

Dachgeschoß: 2 Zimmer und Flur

Haus 2 ( ebenerdig)

Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche) und Flur + Terrasse

* Ölheizung mit Warmwasserspeicher + Kaminofen
* Nebengebäude: 2 Garagen und Hundezwinger

Energieausweis: Energiebedarfsausweis: 147,66 kWh (m²a), Öl, Baujahr 1725, Energieeffizienzklasse E

Sonstige Hinweise:

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Provision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 3,4 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer). \[https://www.mende-hgs.de/\]