Zwei auf einen Streich! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Oerlinghausen

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Oerlinghausen, in der Weerthstraße. Alle Versorger des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1987 massiv erbaut und verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche. Im Jahr 2002/2003 wurde die Immobilie vergrößert und es entsand der Anbau der Einliegerwohnung in Holzrahmenbauweise, mit weiteren ca. 64 m² Wohnfläche. Im Zuge der Erweiterung wurde die Immobilie in Teileigentum umgewandelt. Das Grundstück befindet sich in 2. Bautiefe und umfasst ca. 444 ². 2 Stellplätze gehören mit zum Haus sowie ein Carport-Stellplatz zur Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses steht Ihnen ein herrlich heller Wohn-Koch-Essbereich mit Kaminofen, Schlafzimmer, Flur und Gäste-WC zur Verfügung, sowie ein Wintergarten. Vor und hinter dem Haus befinden sich 2 Terrassen, eine davon mit einem Pool ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, eins mit ausgebautem Spitzboden und Vollbad. Die Einliegerwohnung verfügt über einen gemütlichen Koch-Essbereich, Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Loggia und Terrasse. Beide Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgesatettet. Das Einfamilienhaus ist unterkellert.

2020 wurde die Immobilie mit einer neuen Gasheizung und einer PV-Anlage für Solarthermie ausgestattet.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die große Familie, ein Mehrgenerationen- Wohnen oder aber auch für Paare und Familien, die im Homeoffice arbeiten. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kaufpreis: 398.500,- € zzgl. 3,57 % Maklerhonorar, inkl. MwSt.

Energieausweisangaben: ein gültiger Energieausweis ist im Auftrag