Zusammen wohnen und doch in den eigenen 4 Wänden Double 4SP

383.449 €

  • Wohnfläche 150,51 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

35713 Hessen - Eschenburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Simmern! Hier erwartet Sie ein einmaliges Wohnkonzept, das es Ihnen ermöglicht, zusammen zu wohnen und dennoch in den eigenen vier Wänden zu leben. Die Doppelhaushälfte "Double 4SP" bietet auf einer Wohnfläche von 150,51 m² genügend Platz für Ihre Familie. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit viel Komfort für die Bewohner. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag noch angenehmer gestaltet.

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und sorgt für ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Verwendung dieser Bodenbeläge trägt dazu bei, dass sich die Räume behaglich anfühlen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass hohe energetische Standards eingehalten werden.

Ein besonderes Highlight des Angebots ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist. Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren.

Wenn Sie sich für die Dienstleistungspakete von allkauf entscheiden, erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Darüber hinaus gehören zur Grundausstattung des Hauses unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird und gleichzeitig höchste Qualitätsstandards erfüllt, dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses bei allkauf!

# Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 08/2023

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Durch unser Ausbaupaket "Active Time" ist der Technikeinbau bereits in Ihrem Traumhauspreis inkludiert.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
+ iPad mit Ausbauanleitung als E-Book

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 39 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BV_MR_Dez_7_Double4SP

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