Zum Verkauf steht eine hochmoderne Etagenwohnung in München !

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochmoderne Etagenwohnung in München, die erst im Jahr 2022 erbaut wurde und sich somit in einem neuwertigen Erstbezugszustand befindet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 48 m², die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen verteilt. Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Immobilie befindet sich auf einer Etage in einem modernen Neubau und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen Wohnkonzept sind.

# Ausstattung
- EBK von bulthaup b3
- Einbauschrank als Maßanfertigung vom Schreiner im Schlaf-/Wohnbereich
- geöltes Eichenparkett (Bauwerk-Parkett)
- bodentiefe Fenstertüren
- KNX-Verkabelung
- Tasterprogramm & Videogegensprechanlage (Gira)
Badausstattung:
- Vola-Armaturen
- Walk in-Dusche mit Rainshower
- stylischer Handtuchheizkörper

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 65.000,00 €

# Lagebeschreibung
- Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer U-Bahn-Station direkt um die Ecke
- Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und renommierten Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in dieser Wohngegend, die von Parks und Grünflächen umgeben ist

# Sonstiges
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Lions Asset Management GmbH & Co. KG
Greimelberg 9
83112 Frasdorf

Infolions-asset.de
www.lions-asset.de

08053/79 69 133

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Hoch der Isar 48