zum Verkauf ETW Eigentumswohnung 3 Zimmer 68 m² ab sofort - leer

47.500 €

  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Verfügbar ab November 2022
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1980
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Provision Mit Provision
  • Badewanne
  • Neubau
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

OT Hummelshain - An der alten Schule 6,  07768 Thüringen - Kahla

Beschreibung

(PREISANPASSUNG NACH ZINSERHÖHUNG DER EZB)

07768 Hummelshain

Zum Verkauf steht eine:

3 Zimmer 68 m² Eigentumswohnung in

07768 Hummelshain

• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Kahla.

• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet die waldreiche Umgebung.

Jena: 25 min Entfernung

Kahla: 10 min Entfernung

• Anbindung ÖPNV: Bus

• Kindergarten fußläufig entfernt

• Parkplätze unmittelbar vorhanden

Die Wohnung ist leer und verfügbar. Die Wohnung benötigt eine Renovierung.

Vermietung für 5€ / m² kalt pro Monat für Kapitalanleger möglich:

Ca. 4.000€ Ertrag pro Jahr / 13 Jahre Amortisationszeit /

7% Rendite

38 € Rücklage / Monat

24 € Verwaltergebühren / Monat

Käuferprovision: 1.500€ netto (zzgl. 19% MwSt.) = 1.785€ brutto

Weitere Details gern auf Nachfrage, sowie ein vollständiges Exposé

gern per Email:

Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt. Energieausweis vorhanden - liegt zur Besichtigung vor!

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:

6,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer

1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren

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