Zum Glück für die Familie

# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1995 in einem kleinem Wohngebiet erbaut, zum Objekt gehören ein Carport und zwei Stellplätze. Im zum angrenzenden Feld offenen Garten finden Sie eine Terrasse und eine Spielwiese für Kinder. Das Wohnhaus ist verklinkert, jede Hälfte verfügt über eine eigene Heizungsanlage, diese wird über einen Flüssiggastank versorgt. Das Grundstück ist am Ende einer Sackgasse gelegen, umgeben von Natur und Ruhe. Ihr direkter Nachbar ist eine junge Familie mit Kindern.

# Ausstattung
Das Objekt betreten Sie über einen gemeinsamen Eingang mit Vorflur, der die beiden Haushälften erschließt. Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, die Küche mit Abstellraum und Gäste WC gelegen. Im Abstellraum sind die Heizung und die Waschmaschine untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich das Vollbad mit Fußbodenheizung Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Des weiteren drei Zimmer für Kinder und Eltern. Der über eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden bietet Platz für Oster- und Weihnachtsschmuck. Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand und ohne Modernisierungsaufwand beziehbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Alt Schönau liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte, etwa 10 km nördlich von Waren (Müritz). Im Ort finden sie ein funktionierendes Dorfleben, durch ein Neubaugebiet und örtliche Gewerbebetriebe sind viele Kinder und Jugendliche vor Ort. Durch den Ort führt die Landesstraße von Waren nach Malchin.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 32,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 05.04.2018
Gültig bis: 2028-04-04
solare Brauchwasserbereitung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 2334