Zuhause in Köln gesucht für berufstätige 29-Jährige

Liebe Menschen in Köln,

wie so viele bin ich auf der Suche nach einer Wohnung in meiner Herzensstadt Köln. Jobbedingt bin ich vor etwa 1,5 Jahren nach Mönchengladbach in eine Berufstätigen-WG gezogen. Da sich die WG nun auflöst und ich Köln und die Menschen dort sehr vermisse, ist es für mich Zeit, zurück in die beste Stadt am Rhein zu kommen und diesmal auch zu bleiben. Dafür suche ich für mich allein eine Wohnung, in der ich mich langfristig wohlfühle, spätestens zu Mitte Juni.

Ich bin 29 Jahre alt, Nichtraucherin, und arbeite im Projektmanagement bei einer internationalen Hilfsorganisation. Da mein Arbeitgeber mich gerne halten möchte, aber auch meine Sehnsucht nach Köln versteht, sollte meine neue Wohnung für Homeoffice geeignet sein und einen guten ÖPNV-Anschluss haben. Sprich, ich suche möglichst 2 Zimmer, da ich gerne meinen Schlaf- und Wohn-/Arbeitsbereich trennen würde, und eine KVB-Haltestelle in Fußnähe.
Ansonsten gäbe es in meiner Idealvorstellung eine bereits vorhandene Einbauküche und einen Balkon. Ich bin auch gerne bereit, weitere Möbel gegen einen fairen Abschlag zu übernehmen.

Zusammengefasst, die Wunschwohnung wäre: zum 01.06., unbefristet, max. 800€ warm, min. 30qm, 2ZKB mit Einbauküche und Balkon, die üblichen beliebten Veedel linksrheinisch von Riehl bis Südstadt.
Im Zweifel siegt aber natürlch die Kompromissbereitschaft.

Schufa, letzte drei Gehaltsnachweise, Selbstauskunft, Haftpflichtversicherung oder welche Unterlagen für eine Vermietung noch notwendig sind habe ich vorliegen. Für Besichtigungen und Kennenlernen komme ich gerne vorbei.

Ich freue mich über alle Angebote oder Hinweise! Solange die Anzeige online ist, bin ich auf Suche.
Danke und liebe Grüße