ZU VERMIETEN Moderne 3-Zimmer Wohnung in Vollmerhausen
713 €
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 828 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.211 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese charmante 3-Zimmer Wohnung in dem kleinen Mehrfamilienhaus Kirchhellstraße 2 vorstellen zu dürfen.
Die wunderschöne kernsanierte Wohnung besticht nicht nur durch die ruhige und doch gute Lage des Gebäudes, sondern durch große Räume mit praktischem Grundriss, einem persönlichen PKW Stellplatz sowie persönlichem Waschkeller und Gäste-WC und lässt somit für Singles, Paare und kleine Familien keine Wünsche offen.
Die Wohnung wird durch Auszug der bisherigen Eigentümerin welche die Wohnung selbst nutzte ab dem 01.07.2024 frei, evtl. nach Absprache sogar schon kurz vorher.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 90qm privater Fläche, unterteilt in 57qm Hauptwohnraum, 20qm Sportraum sowie einen persönlichen 13qm Waschkeller mit zusätzlichem Gäste-WC.
Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass im gleichen Haus auch zum 01.07. noch eine weitere große Wohnung mit 73qm ebenfalls frei wird und auch besichtigt werden kann!
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr modern gestaltet und wurde vor wenigen Jahren vollständig kernsaniert. Bad und Gäste WC sind modern und hochwertig eingerichtet.
In der Wohnung können potentiell Einbauschränke im Schlafzimmer sowie die Einbauküche mit übernommen werden. Dies erfolgt bei Interesse in gesonderter Absprache!
Lage
Gummersbach-Vollmerhausen, ein Stadtteil von Gummersbach, ist besonders attraktiv durch seine hervorragende Mikrolage. Die Nähe zu zentralen Einrichtungen wie Geschäften, medizinischen Versorgungszentren und Behörden macht das tägliche Leben für die Bewohner sehr bequem.
Vollmerhausen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität innerhalb der Stadt sowie die Anbindung an umliegende Gebiete erleichtert. Dieser Stadtteil bietet eine Kombination aus urbanem Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, was ihn zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Die Infrastruktur von Vollmerhausen unterstützt eine hohe Lebensqualität durch einen einfachen Zugang zu wichtigen Alltagseinrichtungen und bietet gleichzeitig eine ruhige, sichere Wohnatmosphäre.
Sonstiges
Wir vermitteln die Wohnung als Makler - für Mieter ist die Anmietung absolut provisionsfrei und Ihnen entstehen keine Kosten.
Videorundgang: http://www.fpm-immo.com/kh2/vwohnung1.mp4
