zu vermieten ->mod. 2 Zi. Whg, 74qm, EBK, Südbalkon, Fußbodenheiz
605 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 145 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 820 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hallo,
bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ansprechende und 2016 modernisierte Wohnung in der 2. Etage. Sie zeichnet sich durch große und luftige Räume aufgrund einer Deckenhöhe von über 3m aus. Sie kann ab dem 1.9.2024 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Südbalkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort für Ihr Hab und Gut.
Auch wenn der Schnitt dieser Wohnung kein drittes Zimmer z.B. für Kinder bietet, befinden sich in der Etage darüber und darunter Familien mit Kindern. Der Grundriss ist nicht up to date. Die Eingänge zum Schlafzimmer und zur Küche wurden verändert.
Ausstattung: Der Boden ist in der gesamten Wohnung einheitlich gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Geheizt wird mit Gas.
Im Badezimmer befindet sich eine XXL Dusche.
Neben der Einbauküche, könnten theoretisch weitere Möbelstücke übernommen werden, je nach Vereinbarung. Echte Steinwand im Wohnzimmer.
Im Flur können weitere Utensilien unter der Decke untergebracht werden.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Wuppertal Heckinghausen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Kitas, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, sowie Fitnessstudios, finden Sie ebenfalls vor Ort.
wichtig:
- es sind keine Haustiere erlaubt
- vermietet wird lediglich an Nichtraucher
- eine aktuelle Schufa-Auskunft
Bei Interesse, schreiben Sie bitte mir kurz eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Ihrer Lebenssituation.
Vielen Dank
