ZImmer + Wohnung zur Untermiete

Ich suche ab Mai eine vertrauensvolle Untermieterin / Mitbewohnerin für 1 Zimmer meiner 3-Raum Wohnung. Die Wohnung liegt sehr zentral - Altstadt - nähe Dom und Theater. Das Zimmer ist 15m² groß und wird möbliert vermietet.

Die Wohnung hat eine Küche mit Küchenzeile, Gasherd, Sofa-Sitzecke und Waschmaschine; ein kleines innenliegendes Badezimmer mit Badewanne; einen niedlichen Wintergarten mit Blick zum Garten und natürlichen einen Innenflur, von dem es zu den jeweiligen Räumen geht.

Meine Tochter (19 J.) und ich arbeiten bzw. studieren auswärts und sind meist nur an 1-2 Wochenenden im Monat oder in den Ferien/Urlaub zu Hause. Außer uns besucht noch unser Hund Sammy die Wohnung. Vor unserem Besuch gebe ich Bescheid, an welchen Tagen/ Wochenende wir anreisen.

In unserer Abwesenheit hast du die Wohnung (außer unsere Privatzimmer) für dich alleine. An unseren Besuchswochenenden teilen wir uns Küche, Bad und Flur. Den Wintergarten möchten wir in unserer Anwesenheit für uns beanspruchen.

Warmmiete: 550 € (inkl. Heizung / Strom / Wlan / Rundfunkbeitrag / Möbelnutzung).
Die Kaution ist extra zu zahlen.

Die Vermietung ist vorerst nur für 1/2 bis 1 Jahr und kann anschließend verlängert werden.
Es kann nur eine Person einziehen!
Besichtigungen sind nur am Wochenende möglich bzw. nach Absprache.

Da es sich um eine offizielle Untervermietung handelt, wird ein Untermietvertrag abgeschlossen. Folgende Unterlagen werden vom Vermieter angefordert und sollten bei Vermietung vorgelegt bzw. nachgereicht werden können:
 Mieter-Selbstauskunft
 Lohn- oder Einkommensbescheinigung
 Positive Schufa-Auskunft
 Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
 Anmeldebescheinigung