Zentrumsnahes Wohnen mit großen Garten für die junge Familie
219.000 € VB
- Wohnfläche 114 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 311 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 4
- Baujahr 1918
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet im Zentrum von Neuenrade. In unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen befinden sich neben Geschäften des täglichen Bedarf und einem Discounter, Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein medizinisches Versorgungszentrum.
Durch einen großen Wohn-Essbereich gelangen Sie in den abgeschlossenen Südgarten und über eine Echtholztreppe in das 1. OG. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer das als Büro genutzt wird und das Badezimmer.
Im ausgebauten und gedämmten Dachgeschoss liegt ein 3. Schlafzimmer mit einem kleinen Vorraum.
Der Keller bietet Platz für einen Abstellraum, den Waschraum, den Heizungsraum mit direktem Zugang zum Garten und einem kleinen Partykeller.
Anfang der 90er Jahre wurden alle Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen neu verlegt und das Bad und Gäste-WC im EG erstellt.
Die Fassade wurde im Jahr 2000 saniert und 2011 ein Kamin eingebaut.
Die Böden sind 2014 erneuert worden.
Die Fenster im EG wurden ebenfalls 2014 ausgetauscht. Alle Fenster sind 2fach verglast.
Das Objekt befindet sich in einem altergemäß entsprechenden guten Zustand.
Die Wohnfläche wurde von der Firma Lockemann vermessen. Zeichnungen hierzu befinden sich in der Galerie.
Primärenergieträger für Heizung und Warmwasser ist Gas.
Ein kostenloser Glasfaserhausanschluss ist beantragt und kann auf Wusch ebenfalls kostenlos übertragen werden.
