Zentrumsnahe Stadtwohnung mit Panoramablick und Garten

1.100 €

  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Verfügbar ab Oktober 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 420 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 91522 Bayern - Ansbach

Beschreibung

Wunderschöne Stadtwohnung mit Panoramablick über ganz Ansbach in ruhiger Lage (Sackgasse) und doch zentrumsnah.
Besonderheiten sind der Kamin mit Natursteinvertäfelung, das große Balkonfenster
mit Blick ins Grüne, der verglaste Erker sowie der offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit zwei großen Panoramafenstern. Die Räume sind geräumig, hell und schön geschnitten. Das Tageslichtbad ist neu, hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Badewanne und ebenerdige Regenwald-Dusche sowie Fußbodenheizung.
Kaminanschluss und Brennholz ist vorhanden.
Der eingewachsene Garten mit Wintergarten und Terrasse, Bewässerungsanlage sowie einem Spieleturm lässt keine Wünsche offen und läd zur Entspannung ein. Besonderheit ist neben dem sehr großen und modernen Wintergarten auch der angelegte Feuerplatz und die neu gepflasterte Terrasse sowie das Gewächshaus.
Rasenmähroboter und großes Wasserbecken mit 2000l vorhanden.
Der Garten ist ebenerdig über das Treppenhaus zugänglich, die Wohnung ist im 1. Stock
Garage mit Werkstatt und Starkstromanschluss kann dazugenommen werden. Es sind mehrere Garagen vorhanden (kein Muss)
Es sind auch kostenlose Stellplätze direkt vor der Tür!
Wallbox mit 11kw Ladeleistung vorhanden.

Wegen der Anfragen: ja der Garten gehört komplett Ihnen und muss nicht geteilt werden :)

Küche muss vom Mieter eingebaut werden, alle Anschlüsse vorhanden.
Kaution: 3 Monatsmieten
Aus gegebenen Umständen können wir leider keine Anfragen mit Haustieren und Raucher berücksichtigen. (Kleintiere wie Hamster, Hasen oder Meerschweinchen sind kein Problem :)

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