Zentrumsnah und ruhig - Reiheneckhaus mit Garage !

# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und gut gepflegte Reiheneckhaus hat hier und da etwas Renovierungsbedarf, aber auch das Potenzial um endlich Ihren Wunschtraum von den eigenen 4 Wänden zu erfüllen.
Klassisch aufgeteilt ist im Erdgeschoss alles für den Bereich Kochen, Essen und Wohnen vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Obendrein bekommen Sie neben dem Freisitz eine Garage und einen Stellplatz für Ihr Auto - und das mitten in der Stadt!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um den Traum wahr werden zu lassen.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig frei
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Grundstücksfläche: ca. 157 m²

# Lagebeschreibung
Das Reiheneckhaus befindet sich im nördlichen Heilbronn, in einer Sackgasse ruhig gelegen, mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung (Autobahn und Stadtbahn) ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Hotspots zu erreichen.

# Sonstiges
* Kellerausgang zur Terrasse
* Markise

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 243.88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 710501