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Virtueller
Rundgang -
Video
Zentraler & gut laufender Imbiss in Neustadt-Glewe zu verkaufen
105.000 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1930
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND EINER GEWERBEEINHEIT IN ZENTRALER LAGE.**
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, hier ist es möglich.
Führen Sie das gut laufende Geschäft "WUURSCHT 36" weiter oder machen Sie einfach etwas Neues.
245 Kundenbewertungen bei Google, Facebook und Lieferando sagen alles...
**Aufteilung des Hauses**
* Gewerbeeinheit ca. 52 m²
* Einliegerwohnung ca. 27 m²
* Hauptwohnung ca. 120 m²
**Objektbeschreibung:**
Das Stadthaus wurde um 1930 als Fachwerk errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 200 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Bistro und im hinteren Teil des Hauses die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Die Hauptwohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad befindet sich im Obergeschoss.
Von 2014 bis 2016 wurden umfangreiche Maßnahmen am Haus durchgeführt. So wurden die Leitungssysteme, Heizung, Fenster und der Innenausbau modernisiert bzw. erneuert. Hierbei stand das Bistro im Vordergrund.
**Ausstattung**
* 1 Ladengeschäft mit Inventar
* 2 Küchen
* Einliegerwohnung
* Garage
* 2 Bäder
* 6 Zimmer
**Lage**
Das alte Stadthaus liegt an der Breitscheidstraße in der Altstadt von Neustadt-Glewe. Neustadt-Glewe ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust und hat ca. 7.000 Einwohner. Dinge des Täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in Neustadt-Glewe zu finden.
**Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV).**
* Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
* Gültig bis 14.12.2033
* Baujahr Gebäude: 1927
* Wärmeerzeuger: 2016/ 2022
* Gebäudetyp: Ganzes Haus
* Endenergiebedarf : 214,81 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: G
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas/ Flüssiggas, Holzpellets
**Sonstiges:**
* Kaufpreis: 105.000 €
* Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.
**Ansprechpartner**
Herr Denis Ferder
Mobil: 0173/4548531
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Denis Ferder
Immobilienmakler
Clara-Zetkin-Str. 39
19288 Ludwigslust
Kontakt:
Telefon: 03874-4443888
Mobil 0173/ 4548531
E-Mail: info@ferder-immobilien.de
www.Ferder-Immobilien.de
Finanzamt Hagenow
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 087/218/02125
Aufsichtsbehörde:
Stadt Ludwigslust, Schloßstraße 38, 19288 Ludwigslust
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler, Erlaubnis nach § 34 c GewO
Zuständige Kammer: IHK
Verliehen durch: Ludwigslust
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Einzelunternehmen
Regelungen einsehbar unter:
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
http://de.fotolia.com/
Quelle: http://www.e-recht24.de
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