Zentraler geht's nicht

# Objektbeschreibung
Massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus in bester zentraler Lage mit einer freien Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 vermieteten Wohnungen in den oberen Etagen. Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert. Das Wohnhaus hat einen Anbau mit einer Garage und einem Trocken-, Wirtschaftsraum für die Mieter. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsmedien angeschlossen. 2023 wurde eine neue Brennwerttherme eingebaut

# Weitere Angaben
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 190 m²
Wohnfläche: ca. 202 m²
Vermietbare Fläche: ca. 262 m²

# Lagebeschreibung
Lengefeld ist eine einstige Bergstadt an der Silberstraße im mittleren Erzgebirge in Sachsen. Der Ort trägt auch den Beinamen „Stadt zwischen den drei Talsperren“. Am 1. Januar 2014 bildete die Stadt Lengefeld gemeinsam mit der Gemeinde Pockau die Stadt Pockau-Lengefeld. Im nahegelegenen Ortsteil Kalkwerk arbeitete das letzte Bergwerk Sachsens bzw. der deutschen Seite des Erzgebirges mit Schachtförderung.
https://de.wikipedia.org/wiki/Lengefeld

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 197,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 17.06.2014
Gültig bis: 2024-06-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: RG-04326