Zentraler geht es kaum, 1,5 Zimmer Perle mitten in Bad Vilbel
220.000 € VB
- Wohnfläche 44 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1993
- Hausgeld 317 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
***ZENTRAL & PROVISIONSFREI***
Ideal für Kapitalanleger, Berufspendler, Singles oder Paare.
Angeboten wird eine sehr schöne und helle 1,5-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf von privat.
Die Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt von schönen Bad Vilbel.
Der Marktplatz und die Frankfurter Straße erstrecken sich parallel zur Nidda und bilden die Haupteinkaufsstraße der Stadt. Auf einer Länge von fast einem Kilometer versammeln sich verschiedenste Angebote wie inhabergeführte Geschäfte, Filialen, Praxen und Gastronomie.
Die Wohnung liegt in fußweite zum Kurpark, Wasserburg mit Burgfestspielen, Bahnhof und S-Bahn.
zur Wohnung:
• 44m², kernsaniert
• 1,5 Zimmer mit Schlafzimmer, Wohnbereich mit neuwertiger Einbauküche (im Preis inkl.) Arbeitsbereich und Badezimmer mit Dusche. Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden
• zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (trocken)
• ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz kann für zusätzliche 15.000€ erworben werden
• 317 EUR Hausgeld im Monat (inkl. Rücklagenanteil)
Mögliche Mieteinnahmen 8.500 - 9.000€ pro Jahr
• Die Wohnung liegt im 2. OG ohne Fahrstuhl
zum Gebäude:
• Erbaut im Jahr 1993
• Sehr guter allgemeiner Zustand
• Gas-Zentralheizung
• Gemeinsamer Waschraum
zur Umgebung:
Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet.
Über die B 3 und die A 661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt am Main voll zur Geltung bringt. Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km.
Burgfestspiele, Sommerkulturprogramm, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Musikschule und viele Aktivitäten der örtlichen Vereine und Organisationen sind Bestandteil von Bad Vilbel.
Stadtwald, Niddaaue, renaturierte Nidda , idyllische Obstbaumfelder, ausgedehnte Parkanlagen, saubere Kaltluftströme und natürlich das gute Bad Vilbeler Wasser.
Dies alles hat Bad Vilbel zu einem der begehrtesten Wohngebiete in der Region gemacht.
Bei Interesse (bitte nur ernstgemeinte Anfragen) freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage von Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung stattfinden.
