Zentrale & ruhige 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche, 53 qm

Hallo! Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine schöne und ruhige Wohnung mit Balkon in sehr zentraler Lage. Die Wohnung hat zwei Zimmer (12,5 und 17,5 qm) mit schöner heller Küche und kleinem Bad + WC und ist auch gut WG geeignet.

Die Kosten setzen sich aus ca. 550 € Grundmiete und ca. 150 € Betriebskosten zusammen. Zu den 700 € Miete kommen dann noch Gas & Strom, Internet und GEZ welche individuell bezogen werden müssen. Ich kam in der Wohnung in 2-er WG Konstellation auf Gesamtkosten von ca. 860 Euro pro Monat in den letzten Jahren.

Die Lage der Wohnung ist wirklich top - zum Hbf sind es gerade mal 4 Minuten zu Fuß. Rewe, DM, Media Markt, Apotheke, Kino, etc. sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu erreichen. ÖPNV am Hbf sowie am Alten Posthof sind in unmittelbarere Nähe. Die Uni ist in ca. 15-20 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung gehört Vonovia, daher sind eine Schufa-Auskunft sowie ein Einkommensnachweis (bei Studis Elternbürgschaft bzw. deren Einkommensnachweis) notwendig.

Voraussetzung ist die Übernahme der Einbauküche - für diese ist eine Ablöse in Höhe von 1500€ angesetzt. Die Küche beinhaltet:
- Massivholzküche (Küchenplatte, Unterschränke sowie Hängeschränke, Fronten, Blenden, etc. alle aus Massivholz, 6 Schubladen)
- tiefe Spüle mit Boiler
- Bosch Backofen
- 4 Platten Cerankochfeld
- OK Waschmaschine
- großer Liebherrr Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern

Die Wohnung ist ab dem 15.07 verfügbar.